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物业服务合同终止协议

合同编号：__________

甲方（物业提供服务方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（物业接受服务方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章终止协议的背景与目的

1.1甲方为乙方提供物业服务，双方曾签订《物业服务合同》（以下简称“原合同”）。

1.2由于以下原因（以下统称为“终止事由”），双方同意终止原合同：

1.2.1____________________;

1.2.2____________________;

1.2.3____________________。

第二章终止协议的生效条件

2.1本终止协议自双方签字盖章之日起生效。

2.2本终止协议的生效不得违反任何适用的法律法规。

2.3双方应在本终止协议生效后，按照本协议约定的方式履行各自的权利和义务。

第三章甲方义务

3.1甲方应在终止协议生效后，按照原合同的约定，提供物业服务直至本终止协议约定的服务期满。

3.2甲方应确保在服务期间，物业服务的质量不得低于原合同约定的标准。

3.3甲方应在终止协议生效后，按照本协议的约定，办理与物业服务相关的各项交接手续。

第四章乙方义务

4.1乙方应在终止协议生效后，按照原合同的约定，支付甲方在服务期间的物业服务费用。

4.2乙方应按照本协议的约定，配合甲方完成与物业服务相关的各项交接手续。

4.3乙方应在终止协议生效后，妥善处理与物业服务相关的各项后续事宜。

第五章争议解决

5.1双方在履行本终止协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.3双方同意，本终止协议的签订、履行、终止、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国的法律。

第六章物业服务费用与结算

6.1乙方应按照原合同约定的物业服务费用标准，支付甲方在终止协议生效后提供的服务费用。

6.2乙方应在终止协议生效之日起____个工作日内，结算并支付甲方已提供但尚未结算的物业服务费用。

6.3甲方应在终止协议生效后，向乙方提供完整的物业服务费用结算清单，列明各项费用的计算依据和金额。

6.4若乙方对结算清单有异议，应在收到清单之日起____个工作日内提出，否则视为无异议。

6.5双方确认，终止协议生效后，乙方对原合同项下的物业服务费用享有追溯权，但追溯期限不超过终止协议生效之日起____个月。

第七章物业服务交接

7.1甲方应在终止协议生效后____个工作日内，向乙方提供完整的物业服务交接清单，包括但不限于物业服务相关资料、设备清单、合同文件等。

7.2双方应共同确认交接清单的内容，并在确认无误后签署交接确认书。

7.3甲方应在交接过程中，向乙方提供必要的协助和指导，确保物业服务的平稳过渡。

7.4交接过程中，如发现任何缺失或损坏的物品，双方应协商确定责任归属和赔偿事宜。

第八章赔偿与补偿

8.1若因甲方的原因导致物业服务未能按照原合同约定提供，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。

8.2若因乙方的原因导致终止协议无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。

8.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4双方同意，违约赔偿或补偿的最高金额不超过原合同总金额的____%。

第九章保密与隐私

9.1双方在履行本终止协议过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息、技术资料等，应予以严格保密。

9.2保密义务在本终止协议终止或解除后仍应继续履行，保密期限为____年。

9.3双方应对对方的个人隐私信息给予保护，不得泄露或滥用。

9.4若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十章一般条款

10.1本终止协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。

10.2本终止协议的任何条款，如因法律法规的变更而无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

10.3本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本终止协议的签订地点为______，签订日期为______。

第十一章物业服务改进与反馈

11.1甲方在终止协议生效后，应积极采纳乙方的合理建议，改进物业服务质量。

11.2乙方应定期向甲方提供物业服务的反馈意见，以促进服务质量