北京市昌平区小产权房现状探究.docx

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2024-12-01 发布于山西
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北京市昌平区小产权房现状探究.docx

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北京市昌平区小产权房现状探究

摘要：

就目前我国的法律和政策来看，“小产权房”没有一个明确定义，一般指的是在农村集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章的房屋。小产权房主要分布在大中城市的城郊或城中村，周边环境以及基础设施条件都相对不错，由于价格低廉，在满足中低收入者的住房需求的同时没有过多超出其购买承受能力，使小产权房有较大市场空间。

关键词：小产权房；市场需求；集体土地；

1、引言

目前，北京市的小产权房的销售面积占到北京住宅市场总量的20%，其中95%分布在远郊区县。本文以北京市昌平区为例，通过访谈、发放调查问卷的形式，总结小产权房在昌平地区的现状