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不动产登记代理人真题
一.判断题
1、存在预告登记的，不影响不动产登记簿记载的权利人申请补发换发不动
产权属证书以及其他不涉及权属的变更登记。
2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记
载的权利人。（）
3、依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，
当事人可申请办理注销登记。（）
4、申请人申请不动产变更、转移等登记，不动产界址未发生变化的，可以
沿用原不动产权籍调查成果；不动产界址发生变化，或界址无变化但未进行过权
籍调查或无法提供不动产权籍调查成果的，应当（）
5、地役权变更登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和
供役地的不动产登记簿。（）
6、不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，并进
行修改。（）补充或重新开展不动产权籍调查。
7、宗地权属界线发生变化的，应当重新建簿，并实现与原不动产登记簿关
联。（）
8、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次
登记。（）
9、不动产登记申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真
实性负责淘宝搜索不动产考试小灵通，并做出口头承诺。
10、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，同一权利人名下的不动
产分割或者合并的，当事人可以申请变更登记。（）二、单选题目
1、申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项：（）
a.甲请人身份证明
b.不动产权证书和不动产登记证明
c.被担保主债权的转让协议
d.抵押权变更的相关材料
2、关于抵押权注销登记，下列说法错误的是：（）
a.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记
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