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标准房屋建筑工程包工合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

二、工程范围及内容

2.1乙方按照甲方提供的工程图纸、技术规范及工程量清单等附件，承担本次工程的施工任务。

2.2乙方应按照甲方要求，完成工程范围内的土建、安装、装饰等全部工作内容。

三、合同价款及支付方式

3.1甲方应按照合同约定的价款支付乙方工程款。

3.2乙方按照工程进度向甲方申请支付工程款，甲方应在收到乙方申请后15个工作日内支付相应款项。

3.3合同价款的具体支付方式及比例，双方可根据实际情况在附件中约定。

四、工期及质量要求

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、技术规范及甲方要求。

4.3工期及质量的具体要求，双方可在附件中详细约定。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方逾期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体金额双方在附件中约定。

5.3甲方逾期支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，具体金额双方在附件中约定。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更、解除及终止

7.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式签订，并经双方确认。

7.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

八、附件

（1）工程图纸

（2）技术规范

（3）工程量清单

（4）其他双方约定的文件

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

二、合同主体及职责

2.1甲方为工程项目的所有权人，享有对工程项目的监督、管理及收益权。

2.2乙方为工程项目的承包商，负责按照甲方及丙方的要求完成工程项目的施工任务。

2.3丙方为第三方监理公司，负责对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量及进度符合甲方要求。

三、甲方的权利与利益条款

3.1甲方有权对工程项目的进度、质量、安全等方面进行监督检查。

3.2甲方有权要求乙方及丙方按照合同约定履行职责，确保工程顺利进行。

3.3甲方有权在工程验收合格后，按照合同约定支付价款。

（1）乙方逾期完成工程，甲方有权扣除相应违约金。

（2）乙方工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工，直至达到甲方要求。

（3）丙方未能履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

（4）甲方有权根据工程实际情况，调整工程价款及支付方式。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照合同约定的工期、质量完成工程，否则视为违约。

4.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，具体金额双方在附件中约定。

4.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

4.4乙方未经甲方同意，不得擅自变更工程内容、规模及设计方案。

4.5乙方应接受甲方及丙方的监督、检查，不得阻挠、妨碍监理工作。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照甲方要求，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量及进度。

5.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，并监督乙方整改。

5.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，并对乙方施工过程中的问题承担责任。

5.4丙方在监理过程中，如发现乙方严重违约，有权建议甲方解除合同。

5.5丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程相关的信息。

六、合同变更、解除及终止

6.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式签订，并经甲方、乙方、丙方三方确认。

6.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

七、附件

（1）工程图纸

（2）技术规范

（3）工程量清单

（4）其他双方约定的文件

8.1第三方介入的意义和目的：丙方的介入，有助于确保工程质量、进度及安全，提高甲方对工程项目的满意度，降低甲方风险。同时，丙方作为独立第三方，能够客观、公正地评价乙方施工情况，维护甲方权益。

8.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为工程项目的所有权人，主导合同有利于保障自身权益，实现工程项目的高效、优质完成。甲方通过对乙方、丙方的监督与管理，确保工程按照