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民用住宅建筑工程施工合同书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
二、工程范围
2.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、工程量清单及国家相关规范要求，完成本工程的施工任务。
2.2乙方应按照甲方的要求，提供与本工程相关的技术资料、施工方案及施工组织设计。
三、合同价款
3.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2合同价款包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费、税金等。
四、付款方式
（1）工程开工后，甲方支付合同价款的10%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%及剩余质量保证金。
五、工期
5.1本工程自合同签订之日起，乙方应在____天内完成施工任务。
5.2因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。
六、质量标准
6.1乙方应按照国家相关规范、施工图纸及甲方要求，确保本工程质量达到合格标准。
6.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程进行严格质量控制，确保工程质量。
七、安全生产
7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。
7.2乙方负责施工现场的安全管理，对施工现场发生的安全事故承担相应责任。
八、验收与保修
8.1乙方应在工程完工后，通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。
8.2验收合格后，乙方应向甲方出具工程质量保修书。质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
九、违约责任
9.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。
十、争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同附件
（1）施工图纸；
（2）工程量清单；
（3）施工方案及施工组织设计；
（4）质量保修书。
十二、其他约定
12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至质量保修期满之日止。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
签订日期：__________________
签订地点：__________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
二、合同主体及职责
2.1甲方：负责提供施工场地、施工图纸、资金等，对工程质量、进度、安全进行监督。
2.2乙方：按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及国家相关规范要求，完成本工程的施工任务。
2.3丙方：作为监理单位，负责监督乙方施工过程，确保工程质量、进度、安全符合合同要求。
三、甲方权益主导条款
3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，丙方应协助甲方进行监督。
3.2甲方有权要求乙方、丙方提供与本工程相关的资料、报告，乙方、丙方应予以配合。
3.3甲方有权在必要时调整工程进度、设计方案，乙方、丙方应无条件执行。
3.4甲方有权对乙方、丙方的违约行为进行处罚，要求乙方、丙方承担相应责任。
四、合同价款与付款方式
4.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（1）工程开工后，甲方支付合同价款的10%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%及剩余质量保证金。
4.3丙方的监理费用由甲方支付，具体金额及支付方式另行约定。
五、工期与质量标准
5.1乙方应在____天内完成施工任务，丙方负责监督乙方按期完成。
5.2乙方应按照国家相关规范、施工图纸及甲方要求，确保本工程质量达到合格标准，丙方负责对工程质量进行验收。
六、安全生产与违约责任
6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，丙方负责监督乙方安全生产。
6.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元，丙方有权要求乙方支付违约金。
6.3乙方、丙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。
七、验收与保修
7.1乙方应在工程完工后，通知甲方进行验收，丙方负责组织验收工作。
7.2验收合格后，乙方应向甲
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