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泓域咨询MACRO/木制门窗项目可行性研究报告

木制门窗项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/木制门窗项目可行性研究报告

木制门窗项目可行性研究报告说明

该木制门窗项目计划总投资17908.55万元，其中：固定资产投资

14480.97万元，占项目总投资的80.86%；流动资金3427.58万元，占项目

总投资的19.14%。

达产年营业收入32683.00万元，总成本费用24555.39万元，税金及

附加365.31万元，利润总额8127.61万元，利税总额9613.97万元，税后

净利润6095.71万元，达产年纳税总额3518.26万元；达产年投资利润率

45.38%，投资利税率53.68%，投资回报率34.04%，全部投资回收期4.44

年，提供就业职位688个。

项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用

国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分

发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助

设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目

的。

主要内容：概述、背景及必要性、产业调研分析、项目方案分析、项

目选址科学性分析、工程设计说明、项目工艺及设备分析、环境保护、安

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全规范管理、项目风险评估分析、项目节能评估、进度方案、投资方案分

析、经济效益可行性、项目综合评估等。

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第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

木制门窗项目

（二）项目选址

某某产业基地

（三）项目用地规模

项目总用地面积57695.50平方米（折合约86.50亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.62%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率

6.71%，固定资产投资强度167.41万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积57695.50平方米，建筑物基底占地面积30936.33平

方米，总建筑面积58849.41平方米，其中：规划建设主体工程38803.75

平方米，项目规划绿化面积3946.33平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费4578.21万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1300879.61千瓦时，折合159.88吨标准煤。

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2、项目年总用水量28829.22立方米，折合2.46吨标准煤。

3、“木制门窗项目投资建设项目”，年用电量1300879.61千瓦时，

年总用水量28829.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.34吨标

准煤/年。达产年综合节能量40.59吨标准煤/年，项目总节能率21.33%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某产业基地发展规划，符合某某产业基地产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17908.55万元，其中：固定资产投资14480.97万元，

占项目总投资的80.86%；流动资金3427.58万元，占项目总投资的19.14%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入32683.00万元，总成本费用24555.39万元，税

金及附加365.31万元，利润总额8127.61万元，