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房屋独家委托协议（精选5篇）

房屋独家委托协议第1篇委托人(甲方)：__________身份

证号码：_______________

受托人(乙方)：__________身份证号码：_______________

受托人配偶：_______________身份证号码：

_______________

鉴于：甲方实际出资购买房产一处，位于。现甲、乙双方本

着平等、自愿的原则，经协商一致，甲方委托乙方就代为持有该

房屋产权及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条房产事实

1、坐落位置：______;

2、建筑面积：______平方米;

3、出资及登记：该房产由甲方实际全部出资，甲方同意将

该房产委托乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编

号为：______。

第二条房产产权

1、甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该

房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方所有。

2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的所有权(占有权、

使用权、收益权、处分权)及其他附属权利，乙方仅以自己名义

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代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应当配合甲方

实现其房产权利。

3、未经甲方事前的书面同意，乙方不得将上述代持房产权

益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或

担保，不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。

4、若乙方未经甲方事前的书面同意，将上述代持房产权益

向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担

保，或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为，造成甲方

损失的，甲方有权要求乙方就其全部损失承担赔偿责任，并加付

一百万违约金，乙方应当承担的责任包括但不限于甲方的直接损

失、间接损失，以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。

第三条委托代持期间及费用

1、代持期间自本协议生效之日起至双方协商终止时终止。

2、乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。甲方承

诺在该房产产生实际价值时，甲方可以自主决定给予乙方适当的

报酬。

第四条甲方权利与义务

1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。

2、因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等相关税费、

房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等相关费用均由甲方

承担。

3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产

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发生毁损灭失风险由甲方承担。

第五条乙方权利与义务

1、乙方确认，未经甲方事前的书面同意，乙方不得单方面

将该房产对外出租、出售。

2、自本协议签订之日起，乙方有义务配合甲方对该房产的

管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方

式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

3、因房产由乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行

贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款

利息由甲方全部承担。

第六条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双

方协商解决。协商不成，任何一方可向房产所在地的人民法院提

起诉讼。

第七条协议生效

1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签字/盖章)：______乙方(签字)：______

______年______月______日______年______月______

日

鉴于：乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵

照执行。

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乙方配偶(签字)：____________

______年______月______日

房屋独家委托协议第2篇认购方（甲方）：

代理方（乙方）：

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：