81、合肥建设局 计价依据解释 更新至2024年9月19日.docxVIP

合肥市城乡建设局计价依据解释更新至2024年9月19日

12、【计价依据解释】合肥建设工程市场信息价格中发布的园林苗木类价格中是否包含一定的“绿化成活养护”费用？

发布时间：2024-01-08

申请解释的计价依据：《合肥建设工程市场价格信息》

问题：合肥建设工程市场信息价格中发布的园林苗木类价格中是否包含一定的“绿化成活养护”费用？

答：根据安徽省住建厅《关于印发安徽省建设工程材料市场价格信息发布管理暂行办法的通知》（建标﹝2019﹞45号）规定，《合肥市建设工程市场价格信息》发布的材料价格包含材料原价、运杂费、运输损耗费和采购保管费，由于苗木材料的特殊性，采集发布的价格中还包含苗木起挖费用，不包含“绿化成活养护”费用。

13、【计价依据解释】合肥建设工程市场信息价格中发布的石材类价格中是否包含一定的“切缝分割、石材面防护剂防护以及火烧面处理”等加工费用？

发布时间：2024-02-06

申请解释的计价依据：《合肥建设工程市场价格信息》

问题：合肥建设工程市场信息价格中发布的石材类价格中是否包含一定的“切缝分割、石材面防护剂防护以及火烧面处理”等加工费用？

答：根据安徽省住建厅《关于印发安徽省建设工程材料市场价格信息发布管理暂行办法的通知》（建标〔2019〕45号）规定，各市造价管理部门发布的市场价格信息中材料信息价组成为：材料原价、运杂费、运输损耗费和采购保管费。故石材信息价不包含切缝分割、石材面防护剂防护以及火烧面处理等加工费用。

14、【造价争议调解】固定总价合同中混凝土天棚及独立柱抹灰层未施工，双方就是否扣除抹灰层造价产生争议。

发布时间：2024-03-07

争议概述：合肥市某建设工程，采用固定总价合同。混凝土天棚及独立柱原设计为抹灰，且合同清单有抹灰层的计价，施工过程中施工单位自行优化了工艺，对混凝土天棚及独立柱采用了免抹灰，最终质量合格，双方就是否扣除抹灰层造价产生争议。

发包方主张：应扣除未施工部分造价，同时适当补偿模板损耗及砼天棚或柱面的清理费。

承包方主张：混凝土天棚及独立柱虽未做抹灰，但前期加强模板质量控制，加大了措施费、人工费投入，且未有设计变更，故不得扣除。

调解情况：

经市造价站提供专业意见，并组织双方协商，双方达成一致意见：本工程为固定总价合同，混凝土天棚及独立柱抹灰工程未发生设计变更的，其合同清单不做调整。

15、【计价依据解释】《合肥建设工程市场价格信息》发布的“预拌混凝土”泵送和非泵送价格相差25元/m3,相差的费用里包含哪些内容？

发布时间：2024-04-08

申请解释的计价依据：《合肥建设工程市场价格信息》

问题：《合肥建设工程市场价格信息》发布的“预拌混凝土”泵送和非泵送价格相差25元/m3,相差的费用里包含哪些内容？

答：《合肥建设工程市场价格信息》发布的“预拌混凝土”泵送和非泵送相差的费用中包含泵送机械费、人工费。

16、【计价依据解释】《合肥建设工程市场价格信息》中“铝合金幕墙型材氟碳喷涂”是单面外侧喷涂还是双面（内外侧）喷涂？

发布时间：2024-05-07

申请解释的计价依据：《合肥建设工程市场价格信息》

问题：《合肥建设工程市场价格信息》中“铝合金幕墙型材氟碳喷涂”是单面外侧喷涂还是双面（内外侧）喷涂？

答：《合肥建设工程市场价格信息》中发布的“铝合金幕墙型材氟碳喷涂”价格为单面外侧喷涂价格。

17、【计价依据解释】关于加强合肥市建设工程人工、材料市场价格风险约定管理工作的通知》（合建〔2021〕173号）对于已签订的施工合同（合同约定市场价格不可调整）是否有适用性？

发布时间：2024-06-07

申请解释的计价依据：《关于加强合肥市建设工程人工、材料市场价格风险约定管理工作的通知》（合建〔2021〕173号）

问题：关于加强合肥市建设工程人工、材料市场价格风险约定管理工作的通知》（合建〔2021〕173号）对于已签订的施工合同（合同约定市场价格不可调整）是否有适用性？

答：《关于加强合肥市建设工程人工、材料市场价格风险约定管理工作的通知》（合建〔2021〕173号）文系在建设工程交易（招投标或协商合同）阶段，要求和指导发承包双方合理约定人工、材料等生产要素市场价格风险的合同条款。建设工程价款调整应履行发承包双方签订施工合同中“市场价格波动引起的调整”的条款。如合同约定市场价格不调整，后经双方协商一致同意调整，具体调整方法可参考我局发布的《关于加强合肥市建设工程人工、材料市场价格风险约定管理工作的通知》（合建〔2021〕173号）文件。

18、【计价依据解释】2024年7月1日后实施的国有资金投资项目，招标文件约定执行《安徽省建设工程计价依据动态调整（第1期）》，后期结算时如再发布计价依据动态调整内容，本项目结算时不执行。本招标约定是否合规