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【房屋租赁合同】办公室房屋租赁合同样本8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型：办公室。

3.房屋设施：包括门窗、地板、天花板、电路、灯具、插座、空调、办公家具等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括物业管理费、水电费等所有费用。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期内，如乙方需对房屋进行装修或改动，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。如乙方擅自装修或改动房屋，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有义务保证房屋及其设施的安全与完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

（3）甲方应尊重乙方的使用权利，不得随意干扰乙方的正常工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的服务。

（2）乙方有义务按时支付租金，并承担因自身过错导致的房屋损坏的维修费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。如需改动或装修，需事先征得甲方同意。

（4）乙方应遵守甲方的规章制度，不得在租赁期内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还房屋。如乙方逾期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并停止使用房屋及其设施。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房屋质量：甲方保证出租的房屋结构完好，符合办公使用要求。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付季度]天。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金，甲