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北京市房地产价格现状及变化趋势分析

摘要

房地产业是我国经济的支柱产业，它的良好发展对我国宏观经济发展至关重要。房地产市场价格的变化不仅影响着我们的生活，而且关系到城市的发展潜力和国家金融的稳定。对房地产价格的影响因素和房地产的发展趋势进行定性和定量分析，有利于政府发挥宏观调控的作用，也可以为消费者和房地产开发企业以及银行信贷提供信息参考。本文首先对中国房地产价格价值规律分析进行探讨，结合中西方房地产业的发展情况，分析北京房地产的发展趋势。并根据2005-2016年北京市商品住宅的相关数据资料，选取近11年的数据，运用STATA软件进行实证分析。通过多元回归模型对北京市数据分析，得到