原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方：
甲方（抵债方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（债务方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
第一条抵债房屋
1.2乙方对抵债房屋的情况了解清楚，并自愿接受该房屋作为抵偿债务的方式。
第二条抵债金额及计算方式
2.1甲方欠乙方债务总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2.2甲方同意以抵债房屋的使用权抵偿上述债务，抵债金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2.3抵债房屋的使用权抵债金额计算方式为：____________________________________________。
第三条使用权转让
3.1甲方将抵债房屋的使用权转让给乙方，乙方取得该房屋的使用权。
3.2乙方在取得抵债房屋使用权后，有权对该房屋进行使用、收益，但不得转让、出租或设定抵押。
3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵债房屋的实际控制权交付给甲方。
第四条合同的履行与解除
4.1甲方应保证抵债房屋的使用权合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。
4.2乙方在取得抵债房屋使用权后，应按照我国相关法律法规的规定，合理使用该房屋，并承担相应的税费。
4.3在债务抵偿完毕后，本合同自动解除。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务抵偿完毕之日止。
甲方（抵债方）：________________
乙方（债务方）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同各方身份合法，具有签订合同的资格。
解决办法：核实合同各方的工商营业执照、身份证等相关证件。
2.明确抵债房屋的具体位置、面积、现状等，以避免后期产生纠纷。
解决办法：在合同中详细描述抵债房屋的位置、面积、现状，并可进行实地考察。
3.确保抵债金额及计算方式的准确性，避免计算错误。
解决办法：在合同中明确抵债金额的计算方式，并由双方共同核对无误。
4.注意合同的履行期限，确保双方在约定时间内完成合同义务。
解决办法：在合同中明确约定各方的履行期限，并设置合理的宽限期。
5.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。
6.注意合同的签订和保管，确保合同的完整性和保密性。
解决办法：在合同签订后，由双方共同保管合同正本，并进行备案。
法律名词及名词解释：
1.抵债方：指具有债务债权关系，以自身财产或权益作为债务抵偿的一方。
2.债务方：指具有债务债权关系，需要以自身财产或权益偿还债务的一方。
3.抵债房屋：指用于抵偿债务的房地产，包括房屋及其附属设施。
4.使用权的转让：指合同一方将其在使用期限内的使用权依法转让给他方。
5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。
6.诉讼：指合同各方因纠纷向有管辖权的人民法院提起的司法程序。
7.合同解除：指合同各方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。
8.税费：指合同各方在履行合同过程中应缴纳的税款和其他费用。
应用场合：
1.债务重组：当债务方无法以现金方式偿还债务时，可用于以房产使用权抵债。
2.企业并购：在企业并购过程中，用于解决双方债务问题。
3.个人债务：个人之间的债务纠纷，双方同意以房产使用权作为抵偿。
4.法律诉讼：在法律诉讼过程中，双方同意以房产使用权抵债以解决纠纷。
补充条款：
1.房产评估：合同双方应共同委托具有资质的房产评估机构对抵债房屋进行评估，以确保房屋价值的合理性。
2.房产过户：合同双方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续，确保房产使用权顺利转让。
3.房产保管：合同双方应对抵债房屋进行妥善保管，确保房屋及附属设施的安全、完好。
4.债务抵偿期限：明确债务抵偿的期限，双方应在约定的期限内完成债务抵偿。
5.额外费用：如因房产过户、评估等产生的额外费用，由合同双方协商承担。
附件列表：
1.甲方工商营业
文档评论（0）