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旧房修缮合同范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订地址：_______________________

签订日期：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就旧房修缮事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同目的与范围

a.合同目的

①甲方委托乙方进行旧房修缮工程，目的是通过对房屋进行修复和翻新，确保房屋符合居住要求并延长使用寿命。

②该工程将涵盖房屋结构、内外装饰、管道电气等方面的修缮。

③双方确认，乙方将在甲方指定的期限内完成所有修缮工作。

④乙方负责提供所有必要的劳务、材料及设备，甲方提供必要的协助与配合。

b.工程范围

①本次修缮包括但不限于房屋基础加固、墙体修复、屋顶漏水处理、门窗更换、地面铺设等工作。

②乙方必须按甲方要求，严格按照设计方案和质量标准进行施工，确保修缮效果达到双方的预期。

③乙方应对修缮过程中可能遇到的问题进行及时反馈，并征得甲方同意后进行调整。

④在修缮过程中，乙方不得擅自更改原定的修缮范围，若需调整，应提前与甲方协商并达成书面协议。

c.工程完成标准

①完工后，乙方应提交修缮报告及相关验收材料，包括但不限于施工记录、材料清单、工程质量证明等。

②甲方应在收到工程报告后对修缮效果进行检查验收，确保修缮工作符合合同约定的质量要求。

③若甲方发现质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在规定时间内修复。

④工程质量未达标时，甲方有权要求乙方返工，所有返工费用由乙方承担。

第二条双方权利与义务

a.甲方权利与义务

①甲方有权对修缮工程进行监督，确保乙方按照约定的时间、质量进行施工。

②甲方应按合同约定支付乙方工程款项，且在工程完成后及时结算。

③甲方应提供施工所需的现场条件及必要的支持，确保乙方能顺利开展工作。

b.乙方权利与义务

①乙方应在合同签订后的约定时间内开始修缮工程，并按计划推进。

②乙方应保证修缮过程中所使用的材料和设备符合相关的国家质量标准，并提供相关合格证书。

③乙方应对施工现场的安全负责，采取有效措施防止施工期间的安全事故。

④乙方应按时完成修缮工作，若出现工期延误，应提前告知甲方并说明原因。

c.工期与进度管理

①工程的总工期为________天，自合同签订之日起开始计算。

②乙方应根据约定工期合理安排施工进度，并在开工前提交详细的施工计划。

③若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时与甲方沟通并调整施工计划。

④乙方需按期提交进度报告，甲方有权要求乙方对进度滞后部分进行加速处理。

第三条合同金额及支付方式

a.合同总金额

①本次修缮工程的总金额为人民币________元。

②合同金额依据双方实际签订内容而定，并包含所有施工费用、材料费用、人工费等。

③乙方不得以任何理由增加费用，除非甲方需求发生重大变更。

④双方确认，合同金额包括所有增值税及其他相关税费。

b.支付方式

①甲方应按合同约定的进度付款，具体付款方式为：

1.合同签订时支付总金额的________%，作为定金。

2.在施工过程中，根据工程进展支付________%，

3.工程完工并验收合格后支付剩余________%。

②所有付款需通过银行转账方式完成。

③若甲方未按期支付款项，乙方有权暂停施工，并向甲方收取延迟付款的违约金。

④甲方付款时间应以双方书面确认的日期为准，若付款逾期超过________天，乙方可解除合同并要求赔偿。

c.费用调整

①如工程量发生变更或增加，甲方应根据实际情况支付相应费用。

②费用调整应由双方书面确认，未经确认，乙方不得擅自增加费用。

③若因不可抗力因素导致工程费用增加，乙方应提供相应证明材料并与甲方协商解决。

④任何一方不得单方面修改合同条款，所有费用调整均需双方书面同意。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营状况等内容予以保密。

②任何一方不得向第三方透露合同涉及的敏感信息，除非经对方书面同意或法律要求。

③保密义务在合同终止后仍然有效，持续时间为________年。

④任何违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。

b.信息使用

①双方仅可在本合同履行过程中使用对方的相关信息，且仅限于合同所约定的目的。

②未经对方许可，任何一方不得将对方提供的资料用于其他项目或商业活动。

③乙方在履行合同过程中应采取措施确保其工作人员遵守保密义务。

④甲方可对乙方的保密工作进行监督，确保信息不被泄露。

第