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庄基过户协议书

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条过户目的与背景

a.本协议旨在明确甲方与乙方就庄基过户事宜达成的相关约定。

①甲方同意将其合法所有的庄基转让给乙方。

②乙方同意接受甲方的庄基，并按照协议约定履行相应义务。

③双方已充分了解并核实该庄基的所有权及权属状况，确保本次交易的合法性。

④过户事项涉及的庄基包括地块及所有相关权益，具体细节以附加的清单为准。

b.本协议的签订基于双方对过户条件的详细磋商与达成一致。

①双方在多次商议的基础上，明确了过户的具体时间、方式和流程。

②双方明确了承诺按协议时间点完成所有过户手续，并提供必要的协助。

③甲方应确保庄基在过户时不涉及任何法律纠纷或未了事项。

④乙方承诺在过户完成后，将继续履行与庄基相关的所有责任和义务。

c.本协议的签订将确保双方的合法权益得到充分保障。

①双方同意，协议签订后，相关的过户程序将在规定期限内启动。

②协议签订之日起，甲方应配合乙方完成所有必要的资料准备与文件提交。

③双方应共同遵守相关法律法规，确保过户的合规性和有效性。

④在过户完成后，乙方将享有庄基的所有权益，包括使用、处置等权利。

第二条过户条款与条件

a.过户的具体条款应包括但不限于双方确认的庄基所有权及相关文件。

①甲方应向乙方提供所有必要的所有权证明文件，包括土地使用证书、产权证书等。

②乙方在收到相关文件后，应进行必要的审核，并在规定时间内完成确认。

③双方确认，所有文件无任何虚假信息，并符合相关法律的规定。

④双方应共同确保相关权属文件的完备性，避免在过户过程中出现任何争议。

b.过户过程中所涉及的费用由乙方承担。

①乙方同意按照约定支付过户过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、税费等。

②甲方应在乙方支付相关费用后，配合完成过户手续的办理。

③乙方应在规定时间内及时缴纳所需费用，以避免延误过户流程。

④如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止过户操作。

c.双方应在过户完成后及时完成相关的登记与备案手续。

①乙方应确保在完成过户后，及时办理土地、房产等登记手续。

②甲方应协助乙方办理相关手续，并确保相关登记文件的合法性。

③双方应在登记完成后交换所有相关证书和文件，确保各自的权益不受影响。

④登记完成后，乙方正式成为庄基的合法所有者，享有完全的使用权和处分权。

第三条保密条款

a.双方应对本协议及其内容严格保密。

①双方承诺，在协议签订期间以及签订后，未经对方书面同意，均不得向第三方披露任何协议内容。

②保密义务适用于本协议的所有条款及附件，以及任何与庄基过户相关的信息。

③双方应采取合理的措施保护协议内容不被泄露，确保商业秘密和个人信息的安全。

④违反保密义务的一方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

b.若协议内容需向政府或其他相关部门披露，双方应事先达成书面同意。

①如有法律要求，双方可以向有关部门提供必要的信息和资料。

②但即便如此，双方仍应采取措施最大限度地减少对外披露的信息量。

③所有披露的信息应仅限于协议履行所必需的部分，不得超出范围。

④双方应确保对外披露的资料准确无误，避免因错误披露导致的损失。

c.本协议的保密条款在协议履行完毕后仍然有效。

①即使庄基过户手续完成，双方仍需遵守保密条款。

②保密义务将持续有效，直至双方书面同意解除或披露的信息不再具备保密性质。

③双方应在协议履行过程中持续保持信息的机密性，防止任何信息泄露。

④如发生信息泄露，泄露方应承担因此引起的一切法律后果和赔偿责任。

第四条违约责任

a.甲方若未按约定提供相关权属文件或未履行过户义务，应承担违约责任。

①甲方应承担因未能提供准确文件而导致的乙方损失，包括费用和时间损失。

②若甲方未履行约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失。

③若甲方违约，乙方有权选择解除协议，并要求甲方退还已支付的款项。

④违约方应承担因此产生的所有法律费用和其他相关费用。

b.乙方未按时支付过户费用或未能按时完成相关手续，亦应承担违约责任。

①乙方未按时支付费用，甲方有权暂停过户手续的办理，直到乙方支付完毕。

②若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付额外的滞纳金或赔偿损失。

③乙方未