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换房合同模板

甲方：（房屋原屋主）

地址：

联系电话：

乙方：（房屋新屋主）

地址：

联系电话：

为明确双方在换房过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同，以资证明：

第一条房屋信息

1.甲方将位于（房屋地址）的房屋（以下简称房屋“A”）的产权转让给乙方，乙方将位于

（房屋地址）的房屋（以下简称房屋“B”）的产权转让给甲方。

2.房屋A和房屋B的产权证书、房产证、不动产登记证等相关不动产证明材料，乙方和

甲方均已清晰、完整地提供给对方，并经对方核实确认真实有效。

第二条财产交割

1.本合同签订后，双方应当立即办理相关产权过户手续，并将相关产权证明文件及换房所

需的其他文件（如税费缴纳凭证、转让协议等）交由对方。

2.房屋A和房屋B的相关财产税、转让税、过户费、产权登记费等相关费用由各自承担。

3.如果因任何原因导致产权过户手续不能及时完成，双方应共同协商解决方法，以保证产

权过户能够顺利进行。

第三条房屋交割

1.本合同签订后，双方应当按照协商好的时间和方式，完成房屋A和房屋B的交割工作。

2.房屋A和房屋B的具体交割内容包括但不限于：交付房屋钥匙、交付房屋内的家具、

交付房屋内的装修物品等。

3.交割完成后，双方应当在交割清单上签字确认，表示双方对交割内容无异议。

第四条房屋权利与义务

1.甲方将房屋A的全部权利转让给乙方，包括但不限于所有的产权、使用权、收益权等。

2.乙方将房屋B的全部权利转让给甲方，包括但不限于所有的产权、使用权、收益权等。

3.双方应当自行承担对自己的房屋的产权、使用权、收益权等的管理和维护责任。

4.若因一方未能履行相关义务导致另一方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第五条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至换房交割完成之日终止。

2.本合同的解释、效力、变更、终止等事宜均应当按照中华人民共和国相关法律法规进行

处理。

3.本合同任何一方未履行或违反本合同规定的，应当承担违约责任。

4.本合同经双方签字盖章后生效，不可撤销。

甲方：（房屋原屋主）

乙方：（房屋新屋主）

日期：年月日

（以下为该合同内容，在此处终止）