二手房购房合同协议书(二篇) .pdfVIP

二手房购房合同协议书

甲方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等、自愿、按照合理意愿订立本房屋买卖合同，达成如下协

议：

一、房屋基本情况：

1.房屋地址：_____________________

2.房屋产权证号：_____________________

3.房屋类型：_____________________

4.房屋面积：_____________________平方米

5.建筑结构：_____________________

6.产权年限：_____________________年

7.房屋朝向：_____________________

8.房屋装修情况：_____________________

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二、房屋交易价格及支付情况：

1.房屋交易总价：_____________________元（大写：

_____________________）

2.首付款：_____________________元

3.贷款金额：_____________________元

4.贷款期限：_____________________年

5.贷款利率：_____________________%

6.首付款、贷款支付方式：_____________________

7.甲方提交的资金证明材料：_____________________

三、过户及产权转移：

1.甲方和乙方签订本合同后，甲方须向乙方支付首付款。

2.甲方提供的资金证明材料真实有效，资金来源合法。

3.乙方提供的房屋产权证书真实有效，不存在任何纠纷。

4.乙方在收到全款或贷款到帐确认后，办理房屋产权过户手续，

并向甲方交付房屋钥匙。

5.甲方在收到房屋钥匙后办理入住手续。

四、权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方购买的房屋属于自用房屋，不得用于其他商业用途。

（2）甲方按时支付房款、管理费、维修费等相关费用。

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（3）甲方享有房屋产权所有权，有权对房屋进行自由处置、改建

等。

（4）甲方自行承担买房过程中产生的相关税费。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方确保房屋权属清晰，不存在任何纠纷。

（2）乙方按时向甲方交付房屋产权证书、房屋钥匙等相关材料。

（3）乙方负责房屋的维修、保养、适时缴纳相关费用等。

（4）乙方必须按照相关法律规定，保护甲方的合法权益。

五、违约责任：

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付房款、管理费、维修费等相关费用的，应承

担逾期违约金。

（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责

任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时办理房屋过户手续的，应承担违约责任，并赔偿

甲方因此产生的损失。

（2）乙方提供的房屋产权证书不真实或存在纠纷的，应承担相应

的法律责任。

六、争议解决：

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本合同在履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决。协商

不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定：