2024年村子民房交易合同范本.docx

2024年村子民房交易合同范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于______________________（以下简称“标的房产”）的合法所有者，且甲方有意愿出售该房产；乙方有意愿购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

第一条标的房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________________（以下简称“标的房产”），该房产的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、面积等信息以房产证或相关产权证明文件为准。

1.2甲方保证对标的房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）________________（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________________（￥__________元）。

2.2.2首付款：乙方应在办理房产过户手续前支付首付款人民币（大写）________________（￥__________元）。

2.2.3余款：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）________________（￥__________元）。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后______日内将标的房产交付给乙方，并保证房产内的设施设备完好无损。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行现场查验，并签署房产交接单。

第四条产权过户

4.1甲方应在收到乙方首付款后______日内协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。

5.2如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）________________（￥__________元）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.标的房产产权证明文件复印件

3.房产交接单样本

（以下无正文）

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

日期：____年__月__日