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?合同编号：__________
合同各方：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
第一条租赁标的
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房产及附属设施、设备、用品等完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证标的房产符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。
5.2甲方应负责标的房产及附属设施、设备、用品的正常维护、保养，确保其处于良好使用状态。
5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动，不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用标的房产及附属设施、设备、用品，并按照约定进行爱护和维护。
6.3乙方不得将标的房产转租、转借或转让给第三方，不得改变房屋结构和用途。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付押金的，应支付逾期付款的__%作为滞纳金。
第八条合同的变更和解除
8.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。
2.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。
3.注意押金金额及退还条件。
4.了解甲方和乙方的权利义务，确保符合法律法规。
5.注意违约责任，确保自身权益受到保护。
6.明确合同变更、解除的条件和程序。
7.注意争议解决方式，了解诉讼管辖权。
8.确保合同条款完整、清晰，避免模糊不清的表述。
解决办法：
1.对照法律法规，完善合同内容，确保合同的有效性。
2.咨询专业律师，对合同条款进行审核和修改。
3.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保了解合同各项条款。
4.发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给承租方的当事人。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。
3.标的房产：指本合同租赁的房屋及其附属设施、设备、用品等。
4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。
5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。
6.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。
7.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。
8.滞纳金：乙方逾期支付租金或甲方逾期退还押金时，应支付的额外费用。
9.合同变更：合同各方在合同履行过程中，对合同条款进行修改的行为。
10.合同解除：合同各方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。
11.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。
12.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。
应用场合
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