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国外智能化住宅小区的范例

国外智能化住宅小区的开发与计算机多媒体信息技术的高速发达是分不开

的。以日本为例，日本已完成多媒体住宅的试验。多媒体信息网络试验包括六

个方面：

□志愿服务人员可通过先进的多媒体信息网络对行动不便的高龄老人进行

照顾和护理；

□建立在家上班制度，专业技术人员不出家门就可以圆满完成工作；

□建立虚拟家庭，使远在外地的双亲及其它亲友可通过多媒体网络□建立虚拟家庭，使远在外地的双亲及其它亲友可通过多媒体网络欢聚一

堂堂；

□沟通各住户之间的防灾信息系统；

□不同地区人员之间的交流；

□通过电脑接受指导，在家完成职业培训工作。

国内开发建设智能化住宅小区的现状

随着计算机技术、信息技术的引进开发，国内智能化住宅小区在90年代已

有几个主要城市开始开发建设。

江苏省第江苏省第一个建成的网络化住宅小区是一个建成的网络化住宅小区是江苏无锡蠡湖江苏无锡蠡湖泰德新城泰德新城。小区内

各机构之间资讯互通，资源共享，并可连接国内外大型网络。

四川省第一座智能化住宅是交大房产开发的交大智能小区，小区通过专线

与国际互联网相连，同时还设置了室内室外安防(包括居家报警、电子巡更、红

外线监控等功能)、智能车库、网上进行股票即时交易、网上图书馆、智能IC

一卡通、全能教育中心、视频点播系统等智能功能，实现了居家智能化、生活

现代化、物业管理智能化。

深圳首家智能化小区深圳首家智能化小区中央花园中央花园除电脑和数据通信端口与世界联网外，住

户还可享受金融股票即时交易、网上购物、电子银行服务、应用远程教学及医

疗系统等资讯、娱乐服务。

智能化住宅小区的潜在优势

智能化住宅小区的开发价值主要体现在以下三方面：

□使住户生活便利。

□使物业管理更有效率。

□发展商可获取高科技增值利润。

在智能化小区建设中，发展商与计算机系统集成商一起规划设计，辅设好

小区网络，并建立小区智能化控制中心，由此设计的智能小区在市场竞争中极

具优势。

微软公司总裁比尔﹒盖茨耗资4000万美元建造起来的大型豪华住宅成了华

盛顿湖的一大景观。

□盖茨住宅的建筑花了6年的时间。建筑物与自然风光融为一体，绝大部

分掩映在绿树林中。盖茨的住宅变成了一首高科技的史诗。

□□来到盖茨来到盖茨家的家的客人们将佩戴特殊客人们将佩戴特殊的的别针别针，使得家庭电脑能跟随他们从

一个房间走到另一个房间而将电灯自动打开或关掉。

□住宅的大门设有气象情况感知器，电脑可根据各项气象指标，控制室内

的温度和通风情况。

□电脑住宅的门口，安装了微型摄象机，。除主人外，其他人欲进入住宅

门内，必须由摄象机通知主人，由主人向电脑下达命令，大门方可开启；否则，

任何人无法进入。

□电脑住宅的厨房内，装有一套全自动烹调设备。

□当主人睡觉时，只要按下□当主人睡觉时，只要按下休息休息开关，设置在房子四周的防盗报警系统

便开始工作。

□电脑住宅的厕所里，安装了一套检查身体的电脑系统，每当有人上厕所

时，与马桶相通的体检装置，即自动分析大小便的情况。如发现异常，电脑会

立即发出警报。

□当发生火灾等意外时，住宅的消防系统可通过通讯系统自动对外报警，

显示最佳营救方案，关闭有危险的电力系统，并根据火势分配供水。

现今社会，随着科学技术的不断发展，微电子系统越来越先进，科研人员

把它们安装在一些日常用品中，研制出了一批先进的智能化产品。

能长能短的智能鞋

美国美国的的布卡姆公司布卡姆公司最最近近研研制制出一出一种能种能根据根据足部足部情况自动情况自动改变改变大小的大小的智能鞋智能鞋

。这种智能鞋内安装了伟感器，能不断调整鞋子容积。鞋内整个控制系统，包

括气阀、电池和集成电路，只有5平方毫米左右。

研究人员说，人的脚在一天之内的大小是不断变化的，其变化化幅度最大

时达8%。智能鞋能连续地检测鞋子内留下的多余空间。如果脚变大了，装在鞋

内的传感器会打开一个很小的空气阀，使鞋子放大；脚变小时，鞋子会收缩。

目前智能鞋的造价较高，每块空气阀成本为100美元，不过在大规模批量

生产后，可望降低到5美元。

对付噪音的智能窗户

澳澳大大利亚悉尼利亚悉尼大学的研大学的研究究人员研人员研制制出了一出了一种能种能