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2024年南京市房地产抵押合同范文

抵押人：(以下简称甲方)

身份证号码：

抵押人住所地：

抵押权人：(以下简称乙方)

抵押权人住址：

法定代表人：

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方

向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共

同遵守：

第一条为了确保乙方与于____年____月____日已达成的《合同》

(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给

乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况

具体如下：

1、房地产产权证号：

2、坐落在：

3、用途：

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4、建筑面积：

5、结构：

6、房地产价值：

第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，

违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合

同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条在本合同签订后，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的

证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本

合同签订后，在抵押登记手续办妥前，房地产权证等证明文件可以交

由乙方保管。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、

变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同

项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该

项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条发生以下情况的，按(中华人民共和国担保法)的规定办

理：

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1、甲方违反本合同的第六条：

2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响

的。

第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利

益有对抵押物的优先受偿权。

第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

2024年南京市房地产抵押合同范文（二）

编号：XXXXX

甲方（出借人）：________________

住所：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（借款人）：________________

住所：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

丙方（抵押人）：________________

住所：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

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鉴于甲方与乙方就借款事宜达成一致，并根据相关法律法规的规

定，乙方同意将其在南京市的房产作为抵押物，向甲方借款，以充当

借款的担保。

一、借款金额及用途

1.甲方同意借款给乙方人民币_____________（大写

_____________）。

2.乙方保证所借款项专款专用于

______________________________。

二、借款利率和期限

1.借款利率为年______%，按______计息。

2.借款期限为______年/月/日起，到期日为______年/月/日。

三、还款方式和时间

1.乙方应当按照约定的还款方式和时间如数偿还借款本息。

2.还款方式为（一次性还本付息／分期还款）。

四、抵押物描述

1.抵押物名称：__________。

2.抵押物基本情况