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建设标准

第1章总则

第一条为加强对商务一般库房工程项目决讲和建设的科学管理，正常

掌握建设标准，合理确定建设水平，推动技术进步，提升投资效益，拟订

本建设标准。

第二条本建设标准是编制、评估、审批商业一般库房工程项目可行性

研究报告的重要依照，也是有关部门审查工程项目初步设计和督查检查整

个建设过程建设标准的尺度。

第三条本建设标准适用于新建商业一般库房（包括储备库房、批发零

售库房和运输库房）工程，改、扩建工程可参照执行。

第四条商业一般库房的建设必定认真贯彻奋斗图强、节约建国的目

标，在满足当前需要的同时合适考虑物流技术的进步和物流形式的变化，

顾及今后的发展。

第五条商业一般库房的建设必定的确执行国家有关的技术经济政策，

积极采用新技术、新资料和新设施，做到适用安全、技术先进、经济合

理、保证质量。

第六条商业一般库房的建设必定重视消防和商品防范，保证商品储蓄

安全。

第七条建设商业一般库房必定有充足的货源，选择的库址必定交通运

输方便，储蓄商品流向合理。

第八条商业一般库房的建设应依照不同样的使用功能和商品特点，合理

利用建筑空间，提升储蓄能力，方便商品进出。

第九条商业一般库房的建设，除执行本建设标准外，尚应执行国家现

行的有关标准和定额、指标的规定。

第2章建设规模与项目构成

第十条商业一般库房的建设必定依照商品流通需要和货源情况、地区

建设条件社会效益和企业经济效益等综合解析研究，合理确定项目的建设

规模。

第十一条商业一般库房建设规模应以库房总建筑面积为规划分标准，

按以下三个规模等级进行建设：

一、大型库房：库房总面积大于或等于3000㎡；

二、中型库房：库房总建筑面积小于3000㎡，大于或等于1000㎡；三、

小型库房：库房总面积小于1000㎡，大于或等于5000㎡。

第十二条商业一般库房的库房总建筑面积，应依照不同样的库房种

类、不同样的库房建筑形式和需要的商品储蓄量合理确定；库房单位储蓄

量建筑面积指标不应高出表1的规定。

库房单位储藏量建筑面积（㎡/t）表1

储备库房批发零售运输库房

库房种类建筑形式

库房

单层库房

多层库房

注：①储备库房和批发零售库房的储蓄量以综合吨为单位，运输库房的储蓄量以重量吨为单位。

②进出批量较大的库房应按低限控制，进出批量较零星的库房按高限控制。

第十三条商业一般库房工程项目由库房及主要生产设施、辅助生产及

配套设施和行政、生活福利设施三部分构成，包括以下内容：

一、库房及主要生产设施：包括仓间、楼电梯间、穿堂、整理间、工

作室以及电梯滑道固定的起重装卸设施等；

二、辅助生产及装备设施：包括充电间、维修间、车库、专用码头、

铁路专用线、露天货场、装卸站台、道路和供配电、消防、给排水设施以

及装卸搬运设施等；

三、行政、生活福利设施：包括业务用房、食堂、浴室、锅炉房、门

卫室、职工宿舍等。

上述项目内容应依照建设规模大小和使用功能需要确定其中的必要

部分，并应尽量利用社会设施改、扩建工程应尽量利用原有设施。

第十四条新建大型商业一般库房拥有车源供应和接轨条件且经济合

理的，可建铁路专用线。

第十五条新建商业一般库房拥有通航和修建码头条件，并经过技术经

济解析，技术上可行和经济上合理的，可建专用码头或泊位。

第3章库址条件与库区部署

第十六条商业一般库房的库址除必定拥有充足的货源和交通运输方

便的条件外，库存的地区环境应吻合商品安全储蓄的要求，食品库房应有

优异的卫生环境。

第十七条商业一般库房的库址应拥有优异的地形、地质条件，并具备

给水、排水、供电等基础设施条件。

第十八条新建大型商业储备库房和运输库房应凑近城市公路干线，宜

具备铁路或水道运输条件；批发零售库房应凑近市里。

第十九条商业一般库房的库区部署应依照库址的自然条件和库房的

使用功能，在满足防火安全间距的原则下，做到紧迁就理，交通运输线路

短捷商品进出方便。

第