楼宇安全协议书5篇.docx

楼宇安全协议书5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就楼宇安全管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.本协议适用于甲方管理的所有楼宇，包括住宅、商业、办公等类型的建筑物。

2.本协议规定了甲乙双方在楼宇安全管理方面的权利和义务，包括但不限于安全管理制度、安全措施、应急预案、人员培训、安全检查、安全评估、安全奖惩等内容。

二、安全管理制度

1.甲方应建立健全的楼宇安全管理制度，明确各级管理人员的岗位职责，加强内部管理和培训，提高安全意识和能力。

2.乙方应积极配合甲方实施安全管理制度，遵守相关规定，不得擅自改变或破坏楼宇安全设施。

三、安全措施

1.甲方应在楼宇内设置必要的安全设施，如监控摄像头、红外线报警器等，并定期进行维护和保养。

2.乙方应按规定正确使用安全设施，不得擅自拆除或损坏。如发现安全设施存在问题，应及时向甲方反映。

四、应急预案

1.甲方应制定完善的应急预案，包括应急组织、通讯联络、现场处置等方面内容，并定期组织演练。

2.乙方应了解并熟悉应急预案内容，在紧急情况下积极配合甲方进行应急处置。

五、人员培训

1.甲方应对管理人员和员工进行培训，提高安全意识和能力。培训内容应包括安全管理制度、安全措施、应急预案等方面。

2.乙方应积极参与甲方组织的安全培训活动，提高自我安全防范能力。

六、安全检查与评估

1.甲方应定期对楼宇进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。检查内容应包括建筑结构、设施设备、人员操作等方面。

2.乙方应配合甲方进行安全检查，并对检查出的问题进行整改。同时，乙方也可自行组织或参与第三方机构进行安全评估，提高安全管理水平。

七、安全奖惩

1.甲方应建立健全的安全奖惩机制，对在安全管理中表现突出的个人或单位进行表彰和奖励；对存在重大安全隐患或造成安全事故的个人或单位进行处罚。

2.乙方应积极配合甲方实施安全奖惩机制，共同维护楼宇安全。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，双方应提前______个月进行协商。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

为了确保楼宇的安全管理，保障业主和物业工作人员的生命财产安全，甲乙双方根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就楼宇安全事宜达成如下协议：

一、安全管理原则

1.坚持“安全第一，预防为主”的原则，建立健全楼宇安全管理制度，明确各级人员安全职责。

2.加强日常安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保楼宇安全。

3.定期组织安全培训，提高业主和物业工作人员的安全意识和应急能力。

二、甲方责任

1.甲方作为物业管理公司，应当制定并实施楼宇安全管理制度，明确各类人员的安全职责。

2.甲方应当定期对楼宇进行安全检查，并建立安全检查档案，记录检查情况和处理结果。

3.甲方应当配备必要的安全设施，如消防设备、监控设备等，并确保其正常运行。

4.甲方应当定期组织安全培训，提高物业工作人员的安全意识和应急能力。

5.甲方应当在发生安全事故时，立即启动应急预案，组织人员疏散和救援，并协助有关部门进行事故调查处理。

三、乙方责任

1.乙方作为业主委员会，应当监督甲方的安全管理工作，确保其得到有效执行。

2.乙方应当配合甲方进行安全检查，及时整改存在的安全隐患。

3.乙方应当遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途，影响楼宇安全。

4.乙方应当积极参与安全培训，提高自身的安全意识和应急能力。

5.乙方在发现安全事故或可疑情况时，应当及时向甲方报告，并协助甲方进行事故处理。

四、安全检查与整改

1.甲方应当定期对楼宇进行安全检查，包括房屋结构、消防设备、监控设备等。

2.对于检查中发现的安全隐患，甲方应当及时向乙方通报，并督促乙方进行整改。

3.乙