小区物业维修工程协议书8篇.docx

小区物业维修工程协议书8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区物业维修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收之日止。

二、工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币_________元整（￥_________）。

2.付款方式：合同签订后，乙方应支付工程造价的50%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余50%的款项，即人民币_________元整（￥_________），应在工程竣工验收后支付。

三、工程保修及售后服务

1.工程保修期自工程竣工验收之日起计，为期一年。在保修期内，如因施工原因导致的质量问题，甲方应负责免费维修。

2.保修期结束后，甲方应提供有偿维修服务。具体费用根据维修内容及工作量，由双方协商确定。

3.对于紧急维修情况，乙方有权要求甲方立即进行维修。甲方应在接到通知后尽快安排人员进场维修。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保施工场地的安全，并采取必要的安全措施。

（2）甲方应按时进场施工，确保工程进度和质量。

（3）甲方应提供必要的施工资料和文件，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应严格遵守合同条款，履行保修及售后服务义务。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付工程款，确保工程进度。

（2）乙方应提供必要的工作支持和协助，确保工程顺利进行。

（3）乙方应参与工程的监督和验收工作，确保工程质量符合标准。

（4）乙方应严格遵守合同条款，配合甲方做好保修及售后服务工作。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方过错程度及给对方造成的实际损失确定。

2.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：_________（签字盖章）

乙方（业主委员会）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（维修施工方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小区物业维修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工程期限

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.工程总天数：_________天

三、工程质量

1.工程质量标准：按照《建设工程质量评价标准》进行评定，确保工程质量达到优良标准。

2.工程质量保证措施：乙方应建立健全的质量保证体系，加强施工过程中的质量管控，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

四、工程验收

1.验收标准和方法：按照《建设工程质量评价标准》进行验收，确保工程各项指标达到优良标准。

2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后组织专业人员进行验收。验收过程中发现问题后，乙方应及时进行整改。整改完毕后，重新提交验收申请。直到验收合格为止。

3.验收结果：验收合格后，甲方应出具验收报告并签署验收意见。如验收不合格，乙方应负责进行整改并承担相应费用。

五、工程保修

1.保修期限：工程保修期为一年。自工程竣工验收之日起开始计算。保修期内如出现质量问题或故障，乙方应负责进行免费维修并承担相应费用。保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务并收取合理费用。具体费用由双方协商确定。

2.保修范围：包括但不仅限于以下几个方面：建筑结构、外墙、屋面、楼地面、管道、电气、设备设施等。因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏