通用房产抵押借款合同样式8篇.docx

通用房产抵押借款合同样式8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号：_________。

甲方因生产生活需要，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押，经与乙方协商一致，签订本合同。

第一条抵押物基本情况

抵押物位于_________，建筑面积_________平方米，权属清晰，不存在争议、出租、查封、扣押等情形。

第二条借款金额及用途

借款金额：_________元（大写：_________元整）。甲方保证该款项用于生产生活需要，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

第四条利率及还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：按月结息，到期一次偿还本金。

第五条抵押物登记

甲方应于合同签订后5个工作日内，办理抵押物登记手续，并将相关登记文件交付乙方保存。

第六条保险

甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险金额不得少于借款金额，保险期限不得短于借款期限。甲方应在保险单中特别注明第一受益人，并将保险单复印件交付乙方保存。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方如未按合同约定办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方支付借款金额10%的违约金。

3.甲方如未按合同约定购买财产保险，乙方有权要求甲方支付借款金额10%的违约金。

4.甲方如未按合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付利息或本金及自逾期之日起至实际还款之日止的逾期利息或罚息。

5.乙方如未按合同约定向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其所有的位于_________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保。抵押物具体情况如下：

1.1.1抵押物地址：_________；

1.1.2抵押物面积：_________平方米；

1.1.3抵押物结构：_________；

1.1.4抵押物产权情况：_________。

第二条借款金额和用途

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2借款用途：_________。

第三条借款期限

3.1借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起计算。

第四条利率和还款方式

4.1借款利率为年利率_________%。

4.2还款方式：_________。

第五条抵押物保险

5.1甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限，并指定乙方为第一受益人。

5.2甲方应在保险合同签订后五个工作日内将保单正本交由乙方保管。

第六条抵押物保管和使用

6.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如需转让、出租或再抵押，应事先征得乙方同意。

6.2甲方应合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值。如有损害，应及时修复。

第七条违约责任

7.1甲方如未按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算，自违约之日起至实际还款之日止。

7.2甲方如未经乙方同意擅自转让、出租或再抵押抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙