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2023房屋租赁合同书样本(10篇)

为大家整理的房屋租赁合同书样本，仅供参考，喜欢可以收藏分

享一下哟!

房屋租赁合同书样本【篇1】

出租方（甲方）：联系电话：

承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：

甲方将座落在的房屋（以现状为准）出租给乙方，现将双方

权利义务约定如下：

一、本合同签订之日，乙方向甲方缴纳履约保证金万元。

二、房屋租赁期间，本物业由乙方向保险公司投保，保费由

乙方承担。

三、房屋租赁期限：年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅用

于等用途。

四、租金：每月租金人民币元（大写：元），在每月5日之前

交给甲方，即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基础上递

增10％。

五、关于转让、转租：

（1）如果出租方将房产所有权转让给第三方时，应当在出卖

之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买

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权。承租方放弃购买时，本合同对新的房产所有人继续有效。承

租方如需将租赁房产转租第三方时，必须事先征得出租方的同意，

否则没收保证金，解除合同。

（2）承租方有保护租赁物的义务，不得擅自乱开、乱改、乱

建。

（3）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时

必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。搬迁时乙

方享有按法律、政策规定的搬迁补偿。

六、承租方的责任：

（1）按规定时间，及时交纳房租费。

（2）保护租赁物，不得擅自拆除和改建房屋；无故损坏房屋

财产，负责修复或赔偿。

（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同

并没收保证金。

（4）乙方经营期间的税费、水电费等一切经营成本由乙方自

行承担。同时乙方自愿承担出租房屋的租赁税。

（5）乙方在装修、开业、经营期间所涉及的政府各部门的一

切手续由乙方自行办理，甲方提供配合。

（6）承租期间室内室外的维修由乙方负责。

七、出租方的责任：

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1、按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方

使用。

2、完全处理并承担该物业在本合同签订前发生的一切债务和

纠纷。

八、违约责任：

1、租赁期间，乙方如逾期缴纳租金超过30天，视为根本违

约；甲方可解除合同并收回物业。履行保证金不予退回。乙方自

行增加的装修损失由乙方自行承担。如果乙方拒绝撤离房屋，甲

方有权采取停水、停电、锁门等强制措施，造成损失由乙方承担。

2、乙方装修或者使用物业给房屋造成严重损害时，甲方视情

况有权解除合同并收回物业，乙方必须无条件搬出该物业，乙方

自行增加的装修损失由乙方自行承担，甲方损失由乙方据实赔偿。

3、乙方在租赁期间中途退租的，应交清所欠租金等费用并将

物业交回甲方，而且乙方所交履约保证金转为违约赔偿金，甲方

不予退回。甲方无需补偿乙方自行装修的费用。

4、合同解除或者租赁期满，乙方不得损坏物业设施，所有装

修及设施设备必须完好，能正常使用；否则乙方应照价赔偿。

5、如因该物业建筑主体的原因导致消防不达标或者整改后不

达标，造成乙方不能正常经营及使用，乙方有权解除合同，乙方

选择解除合同时，甲方应在二日内退回乙方保证金。

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6、乙方通讯地址为，甲方向该地址邮寄通知视为送达。因无

法联系或者乙方故意不配合，甲方有权在向上述地址邮寄通知后

在公证部门或者司法部门参与的情况下处置乙方留置在出租房屋

内的财产，并决定向其他人出租本物业。

九、本合同期满或者经双方同意提前解除合同，如乙方没有

损坏财产，没有拖欠费用，没有其他违约情形，甲方应在合同期

满或者合同解除之日起二日内退回乙方保证金。

十、本合同一式两份，出租方、承租方各持一份。签订合同时

乙方应向甲方提交一份身份证复印件。

十一、本合同双方签字生效，如有未尽事宜，须经出租、承租

双方协商同意修订或者签订补充协议。

出租方：承租方：

签订时