不动产权证买卖合同模板6篇.docx

不动产权证买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方不动产权证买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街XX号的不动产权证（不动产权证号：XXXX）出售给乙方。该不动产权证下所涉房屋建筑面积为XX平方米，用途为XX，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格购买该不动产权证。该价款为不动产权证及所涉房屋的全部价款，包括但不限于房屋本身的价值、土地使用年限的剩余期限等。

二、付款及过户

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全部价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额价款后，应出具相应的收款证明。

2.甲方应在收到全额价款后的XX个工作日内，协助乙方办理不动产权证的过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

三、房屋交付及风险转移

1.甲方应在办理完过户手续后，将所涉房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应签署房屋交接单。

2.自房屋交付之日起，所涉房屋的风险由甲方转移给乙方。如因不可抗力或意外事件导致房屋毁损、灭失的，乙方应承担全部损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写），并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因甲方原因无法办理过户手续或无法交付房屋的，甲方应返还乙方已支付的全部价款，并支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）。

3.如因乙方原因无法办理过户手续或无法支付价款的，乙方应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售不动产权证及所涉房屋无任何纠纷、争议或限制，否则应承担全部法律责任。

2.乙方应保证所购不动产权证及所涉房屋用于合法用途，并遵守相关法律法规的规定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买不动产事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

甲方所拥有的不动产权证编号为XXXX，不动产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，本合同项下不动产的买卖价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在收到全部购房款后十个工作日内，将不动产交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将不动产的钥匙和不动产权证交付给乙方，并确保不动产的腾空和交接手续的办理。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理不动产的产权过户登记手续，确保乙方的产权得到确认。

2.产权过户登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和方式交付不动产，应按购房款的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和方式支付购房款，应按未支付购房款的百分之十向甲方支付违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同的变更和解除应当遵循相关法律法规的规定和双方的约定。

3.本