还款抵押商铺三方协议合同范本8篇.docx

还款抵押商铺三方协议合同范本8篇

篇1

甲方（抵押人）：*，身份证号码：。

乙方（抵押权人）：*，身份证号码：。

丙方（借款人）：*，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押价值

甲方自愿将其所有的位于的商铺（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为丙方向乙方借款的担保。抵押物的评估价值为人民币元，实际抵押价值以乙方认可的价值为准。

二、抵押期限

本次抵押的期限为自本合同签订之日起至丙方还清全部借款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置。

三、抵押权的行使

1.丙方未按照合同约定履行还款义务的，乙方有权依法处分抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，应提前书面通知甲方，甲方应予以协助。

3.乙方在处分抵押物时，应遵循法律法规的规定，确保程序的合法性和公正性。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应确保抵押物的合法性和完整性，如因抵押物存在权属纠纷或被依法限制处分等情形，导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押权的设立符合法律法规的规定。

3.甲方有权监督抵押物的使用情况，如发现抵押物被丙方擅自处置或使用不当的，甲方应及时制止并通知乙方。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应确保借款的合法性和安全性，如因借款存在违法或虚假情形，导致乙方无法收回借款本息的，乙方应自行承担相应的风险。

2.乙方应按照合同约定及时足额发放借款，并在借款期限内保障甲方的抵押权不受侵害。

3.乙方有权在借款期限内随时了解丙方的还款情况和抵押物的使用情况，如发现异常情况的，乙方应及时采取相应措施。

六、丙方的权利和义务

1.丙方应按照合同约定及时足额偿还借款本息，如逾期未还的，应按照合同约定支付逾期利息和滞纳金。

2.丙方应妥善保管和使用抵押物，不得擅自处置或使用不当。

3.丙方有权在借款期限内随时了解借款的还款情况和抵押物的使用情况，如发现异常情况的，应及时告知乙方和甲方。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自处分抵押物或使用不当的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同约定，未及时足额发放借款或侵害甲方抵押权的，应承担相应的违约责任。

3.丙方如违反本合同约定，逾期未偿还借款本息或擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字或盖章之日起生效，至丙方还清全部借款本息之日止终止。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（贷款人）：

鉴于甲方需要借款，乙方愿意以其名下的商铺作为抵押物，丙方同意向甲方提供贷款。为明确各方权利义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在还款抵押商铺过程中的权利义务关系，确保各方权益得到保障。

二、协议内容

1.借款金额及用途

甲方借款金额为人民币（大写）_________元整，用于购买商铺。甲方应确保借款用于指定用途，不得擅自改变借款用途。

2.借款期限

借款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。甲方应在借款期限内按时还款，确保不出现逾期情况。

3.利率及还款方式

贷款利率为年利率_____%。甲方应按月向丙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。具体还款日期为每月的_____日。

4.抵押物

乙方将其名下的商铺作为抵押物，为甲方的借款提供担保。乙方应确保抵押物的价值不低于借款金额，并承担因抵押物价值不足而导致的全部责任。

5.抵押物保管及使用

在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏抵押物。如需对抵押物进行维护、保养等，应事先取得丙方的同意。

6.还款保证

甲方应提供充分的还款保证，确保在借款期限届满时能够按时还款。如甲方未能按时还款，应承