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百货公司商铺返租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX百货公司

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺并返租给甲方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX商场的商铺出租给乙方，乙方在租赁期内享有该商铺的使用权、管理权和经营收益权。

2.乙方在租赁期满后，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如甲方继续出租该商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元整（￥XX0,000）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、返租条款

1.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方。返还时，应保证商铺的地面、墙面、天花板、门窗等部分无损坏、无污渍，并保持原有的完好状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或清除。

2.乙方应在返还商铺前将商铺内的商品、设施设备等全部清空，并恢复商铺的原始状态。如有未清空的商品或设施设备，甲方有权自行处理，并有权要求乙方承担相应的费用。

3.乙方应在返还商铺前向甲方提交返还申请，并办理相关返还手续。甲方应在收到乙方的返还申请后尽快办理返还事宜。

五、其他条款

1.甲方应保证出租的商铺具有合法有效的产权证明文件，并有权出租该商铺。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证在租赁期内遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不进行违法违规的经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证出租的商铺具备基本的经营条件，如供水、供电、供暖等基础设施完好。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满后，装修或改造形成的财产归甲方所有。

5.双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决方式

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则应向XX仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成前，本合同依然有效。

甲方（签字/盖章）：XXXX百货公司

法定代表人：XXXX，职务：总经理

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：example@

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX商贸有限公司

法定代表人：XXXX，职务：总经理

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：example@

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________百货公司

乙方（承租方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的商铺，并在租赁期满后将商铺按约定返还，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本商铺返租合同书。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：该商铺位于甲方经营的百货市场内，具体为____层____号商铺。

2.商铺面积：商铺使用面积为____平方米。

3.用途限制：乙方仅可将该商铺用于经营百货类产品，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将商铺返还给甲方。

第三条租金及支付方式