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城市住宅区业主合同8篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号：________，住址：________，联系电话：________。

乙方（物业公司）：________，统一社会信用代码：________，注册地址：________，联系电话：________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方提供的物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务包括：住宅小区的物业管理、绿化养护、清洁卫生、安全防范、公共设备维护等。

2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准提供物业服务，确保物业服务质量达到相关要求。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.在物业服务期限内，乙方应持续提供物业服务，确保甲方享有舒适的居住环境。

三、物业服务费用

1.甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体金额为______元/平方米，支付时间为每月的第一个工作日。

2.甲方应按时足额支付物业服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未能按时足额支付物业服务费，应承担相应的违约责任，并支付逾期付款利息。

五、其他约定事项

1.甲方应遵守小区内的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方应对小区内的公共设施进行维护和管理，确保公共设施的完好使用。

3.甲方应配合乙方进行物业服务工作，共同维护小区的和谐稳定。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方是城市住宅区的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方同意委托乙方对住宅区进行物业管理，乙方同意接受甲方的委托。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责对甲方所在的城市住宅区进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：住宅区的安全、卫生、绿化、维修等。

2.乙方应当提供高效、优质的物业管理服务，确保甲方的居住安全和舒适。

二、物业管理期限

1.本合同的物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.双方同意，在物业管理期限届满前，根据市场情况和双方需求，可协商续签合同。

三、物业管理费用

1.甲方应当按年向乙方支付物业管理费用，具体费用为每平方米______元，合计______元。甲方应在每年______月______日前向乙方支付该年度物业管理费用。

2.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权加收滞纳金，滞纳金按未支付金额的______%计算。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护住宅区的环境卫生和公共秩序；

（4）甲方不得在住宅区内从事违法活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

（2）乙方应当提供高效、优质的物业管理服务；

（3）乙方有权对违反规定的行为进行制止和处罚；

（4）乙方应尊重甲方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金______元。若违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知另一方，并尽力协助另一方减少损失。

六、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民