城市三室一厅房屋出租合同书5篇.docx

城市三室一厅房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的三室一厅房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于城市的核心区域，具体位置为：

2.房屋结构：该房屋为三室一厅结构，内部设施完好，具体布局如下：

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方指定的银行账户转账支付租金。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、其他费用及约定

1.水电费：乙方应当自行承担租赁期间的水电费，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳水电费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.维修费：在租赁期间，如房屋内部设施出现损坏，乙方应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。但如果是由于乙方的过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.违约金：如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的数额根据乙方的违约情况而定，但最高不超过三个月的租金总额。

4.提前解约：如乙方需要提前解约，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金，并返还房屋。甲方同意后，乙方可提前返还房屋，但应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

5.家具家电清单：租赁期间家具家电清单如下：

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。但最高不超过三个月的租金总额。

六、争议解决方式

1.协商和解：甲乙双方在租赁期间发生争议时，应当首先尝试友好协商解决。如协商不成，可按照以下方式处理：

2.调解解决：如协商不成，甲乙双方可寻求第三方机构进行调解解决。调解机构为：城市房屋管理部门。如调解成功，双方应签订调解协议并履行协议内容；如调解不成，可按照以下方式处理：

3.仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可将争议提交至城市仲裁委员会进行仲裁解决。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决内容；如仲裁不成，可按照以下方式处理：

4.诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方可将争议提交至人民法院进行诉讼解决。具体管辖法院为：城市人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守法院的相关规定和程序要求。

七、合同生效及变更

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市（县）区（镇）街道（路）号，为三室一厅结构，建筑面积约平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需向甲方支付年租金元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为押金，租赁期满后退回。

3.乙方每月应向甲方支付租金元，于每月的第一个工作日支付。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，租赁期满后收回。

2.乙方应在租赁期满前将房屋内属于乙方的物品搬离，并返还房屋钥匙。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方如需维修房屋，应事先告知甲方，维修费用由甲方承担。

3.因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金元给甲方。

3.乙方如擅自改动房屋结构，应承担赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.双方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬离，并返还房屋钥匙。

3.合同终止