有产权房屋出租合同6篇.docx

有产权房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%作为定金，剩余租金应在租赁期满前______个月一次性支付。

四、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间，乙方应承担房屋的使用和维护费用，包括物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，避免对甲方的信誉造成影响。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应向乙方支付违约金______元（大写：______）。

2.乙方如未能按合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。如乙方违约给甲方造成其他损失，还应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止及续签约定

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。甲方在验收房屋无误后，应将定金退还给乙方。

2.如双方同意续签租赁合同，应在租赁期满前______个月进行协商并签订新的租赁合同。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______市______区人民法院。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并严格遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，产权年限年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方在租赁期间内，应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按每日未缴租金的万分之五计算。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应承担物业管理费用。物业管理费按年计算，总额为人民币（大写）元整（￥元），于每年的XX月XX日支付。

2.乙方应按规定缴纳水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。公共事业费用由乙方自行