二手房屋买卖协议书的范本8篇.docx

二手房屋买卖协议书的范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________的二手房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，经友好协商，双方自愿签订本协议，以明确双方的权利义务，确保双方的合法权益。本协议书具体条款如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。房屋内部设施及物品详见附件清单。双方确认该房屋的现状及附属设施情况，并共同承担相应责任。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）____________元整（小写______元）作为该房屋的成交价格。该价格包含房屋本身及附属设施、装修等。

2.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给甲方。定金在房屋过户后自动转为购房款的一部分。

3.剩余房款人民币（大写）______元整（小写______元）将在双方办理房屋过户手续后的______个工作日内支付。

4.甲乙双方同意以银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：

甲方账户名：_____________________

账户号：_________________________

开户行：_________________________

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签订后的______个工作日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋内的设施、物品完好无损。

2.甲乙双方应在本协议签订后的______个月内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及房款，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款或完成过户手续，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本协议的合法性和有效性。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

附件：房屋内部设施及物品清单等相关文件资料。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。