地使用权出让合同常用范本6篇.docx

地使用权出让合同常用范本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

注册地址：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

注册地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方同意出让土地使用权给乙方，用于特定项目的建设和运营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一章合同总则

一、本合同依据的法律、法规及政策为本合同履行的基础和准则。合同内容必须遵守法律强制性规定。合同一经签署，即成为甲方和乙方之间关于土地使用权出让的法律约束。

二、本合同所涉及的土地使用权出让为有偿出让，出让期限根据乙方项目的需要而定，期满后如需续期，需按照法定程序办理相关手续。

三、本合同中所述的土地使用权出让仅限于乙方用于约定的用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

四、甲方有权根据法律和政策调整土地使用权的相关政策。在合同履行过程中如发生相关政策调整，乙方应当遵守新政策。如新政策对乙方产生不利影响，双方可协商处理。

五、本合同的签订和履行应符合当地政府的土地利用规划和城市发展规划。乙方应确保项目符合相关规划要求。

第二章出让地块及条件

一、出让地块位置：具体描述地块的位置坐标和界限。

二、地块面积：明确地块的具体面积数值。

三、土地条件：描述土地的地形地貌、土壤质量等条件。

四、用途限制：明确乙方只能使用土地进行何种用途的项目建设和运营，如住宅开发、商业经营等。不得从事污染环境或对土地破坏严重的产业和活动。具体由双方共同确定。如项目包括附属设施的建设等事项也应当在本合同中进行详细约定。

五、出让金支付方式及期限：约定土地使用权出让金的支付方式（一次性支付或分期支付）及支付期限。同时约定违约金等相关内容。此外，还要明确支付货币种类等细则。双方还应就支付凭证的开具等具体事宜进行约定。同时约定若乙方未按时支付出让金应承担的违约责任和后果处理措施等。双方需约定好款项的支付方式及流程等细节问题以确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

第一章合同双方

第一条甲方是本合同所涉及地块的合法拥有者，具有出让该地块使用权的权利。

第二条乙方是在法律允许的范围内从事开发建设的实体，具备受让地块使用权的资格和能力。

第二章出让地块

第三条出让地块位于__________，具体界限及坐标详见附件。

第四条地块的用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规划要求进行开发建设。

第三章土地使用权出让条件

第五条土地使用权出让年限为XX年，自合同签订之日起计算。

第六条出让金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式和期限详见附件。

第七条乙方在受让地块上享有转让、出租、抵押等权利，但不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。

第四章双方义务

第八条甲方的义务：

（一）确保出让地块的使用权权属清晰，无争议；

（二）提供必要的资料，协助乙方办理相关手续；

（三）按照约定交付土地。

第九条乙方的义务：

（一）按照约定支付土地使用权出让金；

（二）按照规划要求进行开发建设；

（三）保护土地资源，防止污染，节约利用土地。

第五章违约责任和争议解决

第十条若甲方违约，应当承担由此给乙方造成的一切损失。若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章合同的变更和解除

第十二条本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（二）国家法律、法规发生变化，导致合同