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经济技术开发区厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的厂房用于_________，具体经营范围以工商营业执照为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的厂房年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天完成支付，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏甲方利益。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.若乙方违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就经济技术开发区厂房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的经济技术开发区内的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为平方米，内部设施完好，具备生产、办公等条件。

2.乙方承诺租赁该厂房用于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租赁期间，甲乙双方不得擅自提前解除或终止合同。如遇特殊情况需提前终止合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为人民币元（大写：）。租金支付方式：银行转账。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。

四、租赁物交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内向乙方交付租赁物。交付时，双方应签署书面交接单，确认租赁物状况完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物状况完好，并清除所有垃圾和废弃物。如乙方未能按照约定返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修和保养工作。租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致租赁物损