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道路景观整治提升项目可行性

研究报告

第一章项目概况

1.1项目名称

XX西环城路（XX大桥至XX国道XX段）景观整治提升项目

1.2项目建设地点

项目区北起XX大桥至324国道XX段长约4.3公里。其中西侧临

水仙花基地划设30米过渡绿带控制线，东部临城市发展用地绿带划

定60米城市带状公园控制线。项目地理位置见附图一：项目地理位

置图。

1.3建设规模和内容

项目区北起XX大桥至324国道XX段长约4.3公里，总用地面积

约38.7公顷。

建设内容主要包括沿途民房修整及外立面改造、店招改装、苗圃

门面、围墙改造、节点公园（四处）建设、中分带和边分带植物景观

改造提升、公交亭和慢行系统（主要包括30米宽景观绿化带和60

米宽景观绿化带）建设，以及建设其他相应的配套设施工程。

1.4总投资与资金来源

项目总投资19731.71万元，项目业主自筹9731.71万元，申请

银行贷款10000万元。

1.5建设期限

项目建设工期24个月，即2012年8月至2014年7月。

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1.6项目承办单位

XX市圆山新城开发建设指挥部。

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第二章项目提出的背景和建设的必要性

2.1项目提出的背景

《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中提出“要

加快XX行政区划调整，实施市区‘中心东移、跨江南扩、面海拓展’

发展战略；并加快厦漳同城一体，以及与周边城市构成大都市区”。

根据第十次党代会提出“要以推进厦漳泉大都市同城化，创新城市发

展理念，高起点高水平推进城市规划建设，充分彰显现代化气息和个

性化特色，努力把XX建成更加宜居宜业、更具魅力活力的‘田园都

市、生态之城’”的要求，XX市委市政府提出彰显XX“以水为脉、以

绿为韵、以文为魂”特色的纵贯南北、跨越三区县、总长约23公里

的城市绿色通廊规划，并将其中XX生态绿廊（XX大桥至324国道XX

段）定为重点景观提升段。

项目沿线道路两侧场地较为复杂，既有农田、苗圃、村落、工厂

也有山地。现有田园风光不精致，植被种类较单一。沿途村落零散分

布，建筑风格迥异，并存在未粉刷墙体，和违章搭盖。324线两侧花

卉市场及苗圃大棚、展示各自为政、高低错落，沿街招牌杂乱。为了

更好服务厦漳泉同城化，加快XX城市基础配套设施建设步伐，完善

XX城市绿地系统，造就九龙江南岸圆山新城优美的城市风貌，改善

城市生态环境、为百姓提供更多生态休闲场所，根据《福建省人民政

府关于开展城乡环境综合整治“点线面”攻坚计划的指导意见》中，

“抓好自行车和步行道系统的建设，打造人居环境走廊”的要求，XX

市圆山新城开发建设指挥部提出了XX西环城路（XX大桥至XX国道

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XX段）景观整治提升项目的建设。

2.2项目建设的必要性

（1）项目建设是社会进步、民生改善的选择

随着经济社会的发展，人们的生活需求更加丰富，追求多元化、

立体性的生活方式，以减轻工作压力，调节生活平衡的愿望与日俱增。

公园绿地在现代城市中承担着减轻污染、改善环境质量的作用，但更

有满足市民日常的散步休闲、锻炼游憩、舒缓压力的精神要求。项目

建设在为市区创造良好的生态，满足人们对优美环境的追求，同时也

为人们工作闲余提供了丰富的活动场所。

（2）项目的建设是推进XX市九龙江南岸圆山新城开发建设步

伐，带动区域发展的需要

圆山新城是XX市市委、市政府贯彻落实科学发展观，加快实施

市区“中心东移、跨江南扩、面海拓展”发展战略，做大做强中心城

市的重大举措，也是加快建设“田园都市、生态之城”的现实需要。

圆山新城的规划控制区，涉及龙海颜厝、XX、程溪3镇，及芗城桥南

片区西桥办事处，还有漳浦花博园区域，总共400平方公里。其中，

新城核心区范围为：北至九龙江、南至龙厦高速铁路线、东至西溪桥

闸、西