整栋房屋租赁合同样本(官方版)7篇.docx

整栋房屋租赁合同样本(官方版)7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方整栋房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的整栋房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋结构、装修及设施情况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按年支付租金，支付方式如下：

-乙方应在合同签订之日起[支付方式时间]日内，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

-具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]；账户名称：[账户名称]；账号：[账号]。

3.如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金[逾期支付比例]%的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同之日起[押金支付时间]日内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后[退押金时间]日内，将押金退还乙方。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，该房屋的正常维修及保养费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏部分，由乙方负责维修及更换。

2.乙方如需对房屋进行结构性改动或装修，应提前向甲方提交书面申请，甲方同意后方可进行。改动及装修费用由乙方自行承担。

3.因维修及保养需要影响乙方使用的，甲方应提前[影响使用提前天数]日通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

第六条合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

-乙方不按合同约定支付租金逾期超过[逾期解除天数]日的；

-乙方擅自改变房屋结构或用途的；

-乙方利用该房屋进行违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方不按合同约定履行维修及保养责任的；

-甲方未按合同约定提供该房屋的；

-因不可抗力因素导致该房屋无法继续使用的。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还该房屋。如需继续承租，应提前向甲方提出书面续租申请。

第七条其他条款

1.双方应积极配合，共同维护该房屋的安全和正常使用。如因一方过错导致该房屋或他人财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收该房屋，双方应无条件服从，并按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施处于完好状态。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期