商业二手房屋租赁合同8篇.docx

商业二手房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租权，现同意将租赁物租赁给乙方使用。为明确双方权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物描述及面积

租赁物位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方对租赁物的现状已充分了解和认可。租赁物的相关设施设备及配置情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式、时间、金额如下：______。

2.乙方需在每个租金支付周期结束前向甲方支付下期租金。逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付租金的______%。

四、用途及经营要求

乙方租赁该房屋用于经营商业用途，具体经营范围为__________。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。甲方有权对乙方的经营范围进行监管。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用并妥善保管租赁物，保持租赁物的良好使用状况。如需对租赁物进行装修或改善，应征得甲方同意。

2.租赁物如出现损坏或故障，应由乙方负责维修。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如未违反本合同约定的，甲方应退还押金；如乙方有违约行为的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担使用过程中的水、电、气等费用。

4.甲乙双方应共同维护租赁物的安全、完好，确保租赁物的正常使用。

5.租赁期内，如甲乙双方任何一方出现严重违约行为的，对方均有权解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.甲乙双方其他违约行为的，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的商业房屋（以下简称“租赁物”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米，类型为商业用途二手房。租赁物的具体范围包括房屋、附属设施及配套设施等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（