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前期物业服务合同空置物业补充协议修订版6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对空置物业进行前期物业服务事宜，达成以下补充协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业为甲方开发建设的空置物业，具体范围包括但不限于：

1.物业类型：住宅、商业、办公等；

2.物业位置：位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号；

3.物业面积：总建筑面积约为XXXX平方米，其中住宅面积约为XXXX平方米，商业面积约为XXXX平方米，办公面积约为XXXX平方米；

4.物业状况：空置物业，尚未交付使用。

二、服务内容与标准

乙方提供的服务内容包括但不限于：

1.物业设施的日常巡查与维护；

2.物业公共区域的清洁与保洁；

3.物业绿化养护与管理；

4.物业安全监控与巡逻；

5.物业维修基金的管理与使用；

6.其他委托事项。

乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及甲方的具体要求，提供优质、高效的服务。

三、服务期限

本协议的服务期限自签订之日起至该物业首次业主委员会成立之日止。如双方另有约定，服务期限可适当延长。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）住宅物业：按建筑面积每月每平方米XX元的标准支付，每季度支付一次；

（2）商业物业：按建筑面积每月每平方米XX元的标准支付，每月支付一次；

（3）办公物业：按建筑面积每月每平方米XX元的标准支付，每两个月支付一次。

2.甲方应按时足额支付服务费用，如逾期支付，应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

3.乙方应向甲方提供合法有效的服务发票，如因乙方原因导致甲方无法取得发票，甲方有权拒绝支付服务费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方应确保物业的合法性和安全性，提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展服务工作。

2.乙方应严格按照本协议约定的服务内容与标准提供服务，确保服务质量。

3.乙方应加强与甲方的沟通与协作，及时处理甲方提出的问题和需求。

4.乙方应做好物业的维修和保养工作，确保物业设施的正常运行。

5.甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。

6.乙方有权按照本协议约定的标准收取服务费用，并要求甲方按时足额支付。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时足额支付服务费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按照约定的服务内容与标准提供服务，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿由此产生的全部损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对空置物业提供前期物业服务事宜，达成以下补充协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业为甲方开发建设的空置物业，位于XXX小区内，具体范围包括但不限于住宅、商业用房、停车位等。

二、服务内容与标准

1.乙方应按照甲方提供的物业服务标准，对空置物业进行全面的管理和服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等。

2.乙方应确保空置物业的共用部位和共用设施设备的正常使用，及时处理业主的报修和投诉，并定期向甲方反馈物业服务情况。

3.乙方应加强对空置物业的安全管理，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

4.乙方应定期对空置物业进行环境卫生和绿化养护，保持物业环境的整洁和美观。

三、服务期限与费用

1.本补充协议的服务期限为XXX年，自签订之日起计算。

2.甲方应按照约定的标准