2024简单租房合同范本写.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能，并按照约定时间交付房屋。

2.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付租金，并按照合同约定使用房屋。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

第七条合同的变更和解除

1.合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。

2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保房屋符合租赁条件，具备居住功能，并在合同约定的时间交付房屋。如果出租方未能履行此义务，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于要求出租方支付违约金或延迟交付房屋期间的租金。

2.承租方应按时支付租金。如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金或违约金，并要求承租方在指定期限内支付欠缴的租金。

3.房屋租赁合同期内，出租方不得随意提高租金。如果出租方违反此约定，承租方有权要求出租方返还已收取的超出约定租金部分的款项，并要求出租方承担违约责任。

4.承租方不得将房屋转租给他人，也不得改变房屋用途。如果承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即终止转租行为或改变用途，并要求承租方承担违约责任。

5.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或使用权人，具有出租房屋的权利。

2.承租方：指租赁房屋的当事人，具有支付租金并使用房屋的权利。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱，租赁期满或合同提前解除后，如承租方履行合同义务，则出租方应如数退还押金。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任，包括支付违约金、损害赔偿等。

7.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方代理出租房屋。

3.房屋租赁双方均为法人或其他组织。

4.租赁期限较短，如短期租赁或临时租赁。

5.租赁房屋为公寓、住宅、商业房等。

补充条款：

1.宠物条款：明确租赁期间宠物饲养的相关规定，包括宠物的种类、数量、管理等。

2.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养责任归属。

3.保险条款：指出双方是否需要购买