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店面出租合同协议与店面出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应在收到甲方的缴费通知后，及时支付上述费用。

五、保证金及担保物

1.乙方需向甲方支付保证金_________元，作为租赁期间的履约担保。

2.乙方应妥善保管租赁期间的财物，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

六、合同解除及终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将店面返还给甲方。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。

2.乙方在租赁期间如有损坏或遗失财物，应承担赔偿责任。赔偿金额应根据财物价值及损坏程度确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因本合同产生的争议，适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项及生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方（签字/盖章）：_________；日期：_________年_________月_________日。

3.乙方（签字/盖章）：_________；日期：_________年_________月_________日。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

3.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.租金为每月人民币元，支付方式为，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

5.乙方需向甲方缴纳元作为租赁保证金，租赁期满或合同终止时，保证金在扣除应付费用后退还。

二、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内向乙方交付房屋。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋原状，不得留存物品。

三、租金调整与优惠

1.租金根据市场情况进行调整，具体调整时间由甲方确定。

2.乙方在租赁期间内表现良好，遵守甲方规定，未出现违约行为，可享受租金优惠。

四、合同变更与解除

1.双方可协商变更合同内容，变更后应签订书面补充协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋结构；

（4）从事违法活动。

五、违约责任与赔偿

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。

2.乙方在租赁期间内损坏房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金元。

六、争议解决与管辖法院

1.双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。