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天津市个人租房合同书

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

①房屋位于_______________________。

②该房屋的建筑面积为_______________________平方米。

③房屋内设施包括：_______________________。

④房屋及其配套设施均符合国家安全和卫生标准。

1.2房屋用途

①本合同所出租房屋仅限乙方作为_______________________使用。

②乙方不得擅自改变房屋的用途或将房屋转租给他人。

③若乙方确需改变房屋用途，须征得甲方书面同意。

④乙方应确保房屋的使用不违反任何法律法规及当地的管理规定。

1.3房屋交付

①甲方应在签订合同并支付租金后的________日内，将房屋交付乙方。

②甲方应提供房屋的钥匙和必要的使用说明。

③房屋交付时，甲方应检查并确保房屋设施完好无损。

④若房屋存在损坏，甲方应在交付前修复完毕。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

①本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

②租期届满前一个月，乙方应提前通知甲方是否续租。

③若乙方未及时通知甲方，视为不再续租，甲方有权重新出租房屋。

④租期届满后，乙方应按时腾退房屋，确保房屋交还时完好无损。

2.2租金及支付方式

①本合同租金为________元人民币每月。

②租金支付周期为每________个月支付一次，乙方应在每期租金到期前________天将租金支付给甲方。

③租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户。

④如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金的________%作为滞纳金。

2.3押金

①乙方应在签订合同并支付首期租金时支付押金________元人民币。

②押金用于保障甲方对房屋损害的赔偿及其他违约责任。

③在租赁期满后，甲方检查房屋无损坏的情况下，押金将无息返还乙方。

④如房屋有损坏或乙方存在违约行为，甲方有权扣除押金的相应部分。

第三条双方权利和义务

3.1甲方的权利与义务

①甲方应按时交付符合合同约定条件的房屋。

②甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前通知乙方。

③甲方不得干涉乙方正常使用房屋，除非乙方存在违约行为。

④甲方应对乙方租住期间房屋的正常维修和管理提供支持。

3.2乙方的权利与义务

①乙方应按时支付租金，并遵守合同条款。

②乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋清洁和整洁。

③乙方应承担因自身原因导致的房屋损坏的修理费用。

④乙方不得擅自改动房屋结构或设施，任何改动需征得甲方书面同意。

3.3房屋维修与管理

①房屋的日常维修由乙方负责，确保房屋及设施完好使用。

②甲方负责房屋的结构性维修，如屋顶、墙壁、管道等。

③如房屋出现因自然原因或甲方责任导致的损坏，甲方应及时修复。

④乙方在使用期间发现房屋设施故障时，应及时通知甲方处理。

第四条保密条款

4.1保密义务

①双方承认并同意，合同期间和合同终止后，双方不得向第三方泄露对方的商业信息、经营状况、财务状况等敏感资料。

②乙方不得将甲方提供的房屋租赁信息或其他信息用于商业目的。

③甲方不得透露乙方的个人信息或租赁情况。

④若有一方违反保密条款，应向另一方支付违约金________元人民币。

4.2保密期限

①保密义务自本合同签订之日起生效，合同终止后继续有效。

②保密期限为合同期满后________年。

③即使合同期满或解除，双方仍需保护对方的商业机密。

④保密信息的泄露将视为严重违约，违约方应赔偿因此造成的全部损失。

第五条违约责任

5.1违约行为

①甲方未按合同约定交付房屋的，应赔偿乙方因此造成的直接损失。

②乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此造成的损失。

③双方未履行合同中的任何其他义务，均视为违约，需承担相应的赔偿责任。

④违约方应在收到通知后的_______