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商品房买卖合同范本新整理版7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、价格和付款方式

1.该房屋的总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前，乙方支付首付款人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付日期和方式

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，需按照已付房款______%的比例向乙方支付违约金。

2.交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关的竣工验收证明。

四、房屋质量保证

1.甲方保证该房屋符合国家及地方的质量标准，不存在安全隐患。

2.如乙方在入住后发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

五、产权登记和权属证明

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方办理完成产权登记后，应及时向乙方提供产权证明。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能办理产权登记手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行。任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知对方并取得对方的同意。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。因一方原因造成合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业等。

3.房屋面积：详细面积及公摊面积等以房产管理部门测绘为准。

4.房屋状况：精装修/毛坯等，详细情况见附件。

二、价格与支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方选择以按揭贷款的方式支付房款。首付款为总价的___%，即人民币______元；剩余款项通过银行贷款支付。

（2）乙方选择全款支付，一次性付清总房款人民币______元。

三、房屋产权

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，并保证在交易完成后将产权转移给乙方。

2.甲方应在合同签订后___日内提供完整的产权证明文件。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品清单。

2.房屋交付后，物业相关的费用（如水、电、燃气等费用）由乙方承担。乙方应确保按时缴纳相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能提供完整的产权证明文件，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金并承担由此产生的所有损失。违约金为总房款的___%。

篇3

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份