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精选二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：XXXX

房屋面积：XXXX平方米

房屋布局：XXXX

装修情况：XXXX

产权情况：XXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方定金后XX日内，将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收报告中签字确认。如有异议，应在验收报告中注明。

3.交付物品：甲方应将房屋及其附属设施、设备、装修材料等全部交付乙方，具体物品详见附件一。

四、产权过户及费用承担

1.过户时间：甲乙双方在签订本合同后XX日内，办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：房屋过户所产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。

（2）甲方在收到乙方定金后，如需解除合同，应双倍返还乙方定金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

（2）乙方在签订合同后，如需解除合同，已支付定金不予退还。

六、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋及其附属设施的风险由甲方转移至乙方，乙方应自行承担房屋及其附属设施的维修、保养等责任。

2.物业服务费用：自房屋交付之日起，乙方应自行承担物业服务费用及相关水电费、燃气费等费用。

3.房屋使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如因乙方原因导致房屋被查封或产生其他法律纠纷的，乙方应自行承担全部责任。

4.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（购买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3.房屋用途：_________

4.房屋产权：甲方对该房屋拥有合法产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方在接收房屋后，应在_________日内进行验收。如有质量问题，应在验收当日提出书面异议。

四、产权过户及费用

1.产权过户时间：甲方应在房屋交付后_________日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.费用承担：产权过户过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，