青岛市建筑工程项目行政事业收费标准及配套费.xlsVIP

目标成本测算行政事业性收费汇总表-文化集团

项目名称：万达东方影都项目

编制部门：成本部

序号 项目名称 收费名称 收费比例或单价 基数 文件名称编号/详细文件链接） 发布时间 本项目此费用金额 费用计算明细 说明

1 万达东方影都 一、政府地价及市政配套费

１、城市基础设施配套费 180.00 规划建筑面积 青开管发[2004]101号 2004年 1.长江路街道、薛家岛街道、辛安街道、黄岛街道范围内按180元/㎡（含：不含供热、燃气部分）收取；

2、城市基础设施配套费专项用于建设项目规划红线外道路、给水、雨水、污水、环卫、路灯、供热、管道燃气设施建设、城市物业改造及管理等。由政府许可经营的供热、燃气企业按本通知自行收取的供热、燃气配套资金必须按本通知规定用途使用

2、土地契税 0.04 土地出让金（含基础配套费） 鲁财税【2013】19号 2013年 自2013年6月1日起，济南、青岛、泰安、临沂、滨州等五市的国有土地使用权出让契税适用税率由3%调整为4%

3、土地使用税 10.00 占地面积 青黄政发〔2013〕42号 2013年 黄岛胶南区一级地10元/平方（2013年）

4、土地评估 详文件 土地价格总额 计价格[1994]2017号 1994年 为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50％计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30％计收评估费；每宗地评估费不足300元的按300元收取。土地价格评估委托单位付费确有困难的，通过双方协商，评估机构可酌情减收

5、土地登记费 4万 土地使用面积 [1995]鲁土籍字第11号 1995年 4.00 4.00 1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。

2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。

3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。

4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

5、农村（包括集体经济组织、农户和国营农场）进行土地权属调查、地籍测绘，不得收取土地登记费。

6、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。

7、其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省土地管理、测绘、物价、财政部门批准。

二、政府行政性事业收费

１报批报建费

1.1散装水泥集资 2.00 建筑面积 鲁财综〔2003〕24号 2003年 1.销售袋装水泥的生产企业1元/t；2.使用袋装水泥的单位每吨3元；其中：工业民用建筑工程按工程建筑面积每平方米2元；道路、桥梁、水利、市政工程按工程建设概算用量每吨3元；水泥制品企业按袋装水泥的实际用量每吨3元。

1.2产权交易费 青价字〔2005〕30号 2005年 交易额*0.04%,最高不超4万元

1.3新型墙体材料专项基金 10.00 建筑面积 青财综[2008]55号 2008年 新型墙体材料专项基金：1建筑工程按建筑面积10元/㎡计算2不能按建筑面积计算的按每块砖0.05元计

（一）全部使用墙板类新型墙体材料，并达到山东省建筑节能标准的建设工程，专项基金预缴款全额返还。

（二）使用砌块类新型墙体材料，并达到山东省建筑节能标准的建设工程，返还专项基金预缴额的90%。

（三）使用无粘土非实心砖类新型墙体材料，并达到山东省建筑节能标准的建设工程，返还专项基金预缴额的70%。

使用无粘土实心砖类新型墙体材料，并达到山东省建筑节能标准的建设工程，返还专项基金预缴额的50%。

（四）在墙体中使用多种新型墙体材料的，按照每种材料的使用比例分别计算返还金额。

（五）凡使用含粘土的墙体材料或达不到山东省建筑节能标准的建设工程，专项基金不予返还。

1.4白蚁防治费 2.00 十层以下建筑面积 青价费[1995]105号 1995年 十层以下建筑面积