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1月新增供应35.01万方，环比上升67.9%；成交价格王家湾和钟家村有所上
市场数据33升，沌口和四新板块都有下降，整体均价下降至8447元/㎡；存量上涨至
272.25万方，环比上涨5%，市场竞争激烈，存量压力大
1月区域2个项目采用开盘的方式加推新品，去化率为28%，来自于博大星光
个案表现
国际开盘去化47%
1月区域4个项目投放报广，总投放刊例金额71.4万元，环比下降79%。其中
媒体投放33世茂锦绣长江以19.8万元投放金额位居片区投放榜首；而在媒体偏好上，武汉
金报占比53%，其次为楚天都市报占比82%；宣传方面，多以产品和稀缺性
为亮点
2
1月新增供应35.01万方，环比上升67.9%，成交23.09万方，环比下降
2.4%。
1月新增供应35.01万方，环比上升67.9%；成交价格王家湾和钟家村
有所上升，沌口和四新板块都有下降，整体均价下降至8447元/㎡；存量
上涨至272.25万方，环比上涨5%，市场竞争激烈，存量压力大
3
区域月度数据分析/供求关系
单位：万㎡单位：%
l1月新增供应35.01万方，环比上升67.9%，供应主力为沌口板块项目；成交23.09万方，成交环比下降2.4%，月度供
求比为1.52
l本月供大于求，市场存量压力小幅上升
4
区域月度数据分析/成交量价
单位：万㎡单位：元/㎡
l本月成交23.09万方，环比下降15.9%，主力成交项目区位在四新和沌口板块，其中世茂锦绣长江（2.17万方，12451
元/㎡），纽宾凯国际社区（2.03万方，7561元/㎡），联投金色港湾（1.49万方，6936元/㎡），兰亭盛荟（1.36万
方，9333元/㎡）
l区域成交价格8447元/㎡，环比下降0.3%
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区域月度数据分析/存量走势
单位：万㎡
单位：万㎡
l1月存量272.25万方，环比上涨5%。以当月去化速度计算，约需12个月全部去化完毕，存量压力仍然较大；
l1月新增供应35.01万方，相比上月上涨
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