2015年04月-东西湖区域市场监测报告.pptx

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;;;;;;;2015年04月区域市场80-100平二房、三房为成交主力;2015年04月区域市场成交结构中首置首改占比下降，再改上升，多改保持平稳;首置、多改产品成交均价均微降2%，首改成交均价上升4%，再改成交持本保持平稳;区域整体均价为6000-7000元/㎡，总价集中在60-65万;东西湖04月成交仍以金银湖为主，成交占比中除金银潭板块同比下滑外，其他两个板块环比成交占比上占，其中涨幅最大的为常青板块;04月吴家山均价为6635元/㎡，环比下降52.7%，其他各版块成交均价环比基本持平;区域存量结构集中于80-90㎡二房刚需市场，其次为改善类产品120-130㎡三房市场;;东西湖区2015年04月成交价格6927元/㎡，环比上月微涨；

9个在售重点项目中航天兴隆国际与沿海赛洛城项目价格上涨明显，其上涨原因是因为产品成交结构中三房、四房成交占比较大。;东西湖未来预计上市量5.1万㎡;东西湖区市场表现总结;;04月东西湖2个新盘入市，该项目是裕亚银湖城和远洋世界;;推售楼栋标注;热销户型;C1户型-3*2*1-103.86㎡;;推售楼栋标注;热销户型;A户型-3*2*1-92㎡;;东西湖区04月媒体投放情况;东西湖区2015年04月媒体投放情况;东西湖区04月媒体投放情况;