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2024年度建筑工程施工合同（住宅楼群建设）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同术语定义

2.工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4竣工付款

3.5质量保证金

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3工程延期

4.4工程暂停与复工

5.工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2标准规范

5.3质量检查与验收

5.4质量争议的处理

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料与设备的质量要求

7.施工安全与环境保护

7.1安全措施

7.2环境保护措施

7.3安全事故的处理

8.变更与调整

8.1合同变更的条件

8.2合同调整的方式

8.3变更与调整的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3仲裁费用

11.解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3解除与终止后的处理

12.一般条款

12.1合同的生效

12.2合同的履行

12.3合同的变更与解除

12.4合同的终止

12.5保密条款

13.附录

13.1工程图纸

13.2技术说明书

13.3合同附件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3丙方签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方：X房地产开发有限公司

地址：市区路号

1.2乙方名称及地址

乙方：X建筑工程有限公司

地址：市区路号

1.3丙方名称及地址

丙方：X监理有限公司

地址：市区路号

1.4合同术语定义

（1）甲方：指X房地产开发有限公司

（2）乙方：指X建筑工程有限公司

（3）丙方：指X监理有限公司

（4）工程：指住宅楼群建设项目

（5）合同：指2024年度建筑工程施工合同（住宅楼群建设）

第二条工程概述

2.1工程名称

工程名称：X住宅楼群建设项目

2.2工程地点

工程地点：市区路号

2.3工程规模

工程规模：栋住宅楼，总建筑面积平方米

2.4工程内容

工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

2.5工程预算

工程预算：人民币万元

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

合同总价：人民币万元

3.2支付方式

支付方式：银行转账

3.3进度付款

进度付款：按照工程进度，分阶段支付合同价款的60%

3.4竣工付款

竣工付款：工程验收合格后，支付合同价款的40%

3.5质量保证金

质量保证金：合同价款的5%，工程验收合格后支付

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

工程进度计划：按照甲方要求，确保工程按时完成

4.2工程交付时间

工程交付时间：合同签订后个月内

4.3工程延期

工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，需提前通知甲方，并协商解决办法

4.4工程暂停与复工

工程暂停与复工：如遇特殊情况，需暂停或复工，应提前通知甲方，并协商解决办法

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求

5.2标准规范

标准规范：按照国家、行业和地方的相关标准规范执行

5.3质量检查与验收

质量检查与验收：甲方、丙方对工程进行质量检查与验收，乙方应积极配合

5.4质量争议的处理

质量争议的处理：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定向相关机构申请鉴定

第六条材料与设备

6.1材料供应

材料供应：乙方负责提供合同约定的建筑材料

6.2设备供应

设备供应：乙方负责提供合同约定的建筑设备

6.3材料与设备的质量要求

材料与设备的质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求

第八条变更与调整

8.1合同变更的条件

（1）因政策调整、法律法规变化，影响工程合法性、可行性；

（2）因甲方需求变更，影响工程内容、规模、标准等；

（3）因不可抗力因素，影响工程进度、质量、安全等。

8.2合同调整的方式

合同调整的方式：双方协商确定，可采取价格调整、工程量调整等方式

8.3变更与调整的程序

变更与调整的程序：

（1）提出变更或调整需求的一方应书面通知另一方；

（2）双方就变更或调整事项进行协商，达成一致意见；

（3）双方签订变更或调整协议，作为本合同的附件。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）逾期支付价款的，按照逾期付款金额的