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泓域咨询MACRO/防白水项目可行性研究报告

防白水项目

可行性研究报告

xxx科技公司

泓域咨询MACRO/防白水项目可行性研究报告

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

防白水项目

防白水是一种中文名为乙二醇单丁醚,乙二醇一丁醚的化学物质。主要

用途：用作硝酸纤维素、喷漆、快干漆、清漆、搪瓷和脱漆剂的溶剂。

（二）项目选址

xx经开区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积48430.87平方米（折合约72.61亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.50%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率

5.13%，固定资产投资强度189.12万元/亩。

（五）土建工程指标

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项目净用地面积48430.87平方米，建筑物基底占地面积35596.69平

方米，总建筑面积77973.70平方米，其中：规划建设主体工程60483.23

平方米，项目规划绿化面积4001.98平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计103台（套），设备购置费3688.99万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量716020.80千瓦时，折合88.00吨标准煤。

2、项目年总用水量20271.52立方米，折合1.73吨标准煤。

3、“防白水项目投资建设项目”，年用电量716020.80千瓦时，年总

用水量20271.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.73吨标准煤/

年。达产年综合节能量29.91吨标准煤/年，项目总节能率26.97%，能源利

用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17302.50万元，其中：固定资产投资13732.00万元，

占项目总投资的79.36%；流动资金3570.50万元，占项目总投资的20.64%。

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（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入24668.00万元，总成本费用19068.00万元，税

金及附加286.41万元，利润总额5600.00万元，利税总额6658.82万元，

税后净利润4200.00万元，达产年纳税总额2458.82万元；达产年投资利

润率32.37%，投资利税率38.48%，投资回报率24.27%，全部投资回收期

5.62年，提供就业职位415个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，

各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确

保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经开区

及xx经开区防白水行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经开

区防白水产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极

的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“防白水项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进xx经开区经济发展，为社会提供就业职

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