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个人豪装住房租赁合同书8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的个人豪装住房出租给乙方使用,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,装修情况为______。
2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证,产权年限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应当向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式为______,支付时间为______。
2.乙方在租赁期间应当按时支付租金,如逾期支付,应当向甲方支付违约金,违约金标准为每日万分之五。
四、租赁保证金
1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金,保证金金额为______元(大写:______元整)。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方在租赁期间应当负责房屋的维修工作,包括日常维护和保养。如因乙方过错导致房屋损坏,乙方应当承担赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期间,如遇下列情形之一,合同可提前终止:
(1)因不可抗力导致房屋毁损、灭失的;
(2)甲方或乙方有违约行为且违约方拒不履行义务的;
(3)双方协商一致解除合同的。
2.合同终止后,乙方应当返还房屋并恢复原状,甲方应当退还乙方已支付的租金和保证金。如因乙方过错导致房屋损坏,甲方有权扣除相应赔偿金。
七、违约责任
1.甲方和乙方在履行本合同过程中,如有一方违约,违约方应当向守约方支付违约金,违约金标准为合同总金额的百分之十。
2.如因违约方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决方式
1.双方同意在履行合同过程中发生争议时,首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.诉讼过程中产生的相关费用(包括诉讼费、保全费、鉴定费等)由败诉方承担。胜诉方垫付的费用可在判决生效之日起五个工作日内向败诉方追偿。具体计算方式如下:若胜诉方实际支付的金额小于败诉方应当承担的金额时,败诉方应向胜诉方支付超出部分的金额;若胜诉方实际支付的金额大于败诉方应当承担的金额时,败诉方无需向胜诉方支付任何款项。若双方均有责任时,由双方按比例分摊相关费用。
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方位于[XXXXX]的豪装住房事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间。房屋内部已经进行了豪华装修,包括地板、墙面、天花板、灯具、家具、家电等,具体装修情况详见附件。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。租金支付时间为每月的第一个工作日。
2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金,具体支付方式详见附件。
四、租赁押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元(大写:XX元整)。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方,甲方在确认无误后应退还乙方租赁押金。
五、物业管理费及其他费用
1.物业管理费由乙方承担,物业管理费标
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