常州市小区两居室住房租赁协议5篇.docxVIP

常州市小区两居室住房租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于常州市小区的两居室住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于常州市小区，建筑面积为平方米，房屋类型为两居室。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的年租金为人民币元（大写：_________），月租金为人民币元（大写：_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：_________）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。如乙方未违反本协议约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）未按规定使用房屋；

（3）擅自转租房屋；

（4）擅自改变房屋结构或用途；

（5）因乙方原因造成房屋损坏或丢失；

（6）其他违反本协议约定的行为。

3.乙方违约时，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋，同时扣除租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续出租时，本协议自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及租赁保证金。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方：

姓名：[出租方姓名]

联系电话：[出租方电话]

地址：[出租方地址]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

联系电话：[承租方电话]

地址：[承租方地址]

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：常州市[小区名称]第[栋]单元[房号]室，面积为[平方米]。

2.房屋类型：两居室住房。

3.房屋设施：包括[房屋设施描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。

2.租金应在每个季度的第一个月初支付，逾期支付的，每逾期一日，需向出租方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租赁期间，如政府调整租金标准，承租方应按调整后的标准支付租金。

四、押金及保证金

1.承租方需向出租方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，承租方应将房屋设施恢复原状并交还出租方，如无损坏，出租方应退还押金；如有损坏，出租方有权扣除相应费用后退还押金。

3