标准版公寓房屋买卖合同模板6篇.docx

标准版公寓房屋买卖合同模板6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公寓房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]平方米

3.房屋布局：[具体布局]

4.房屋用途：住宅

5.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：[具体金额]元

2.支付方式：

-乙方在签订合同后支付定金[定金金额]元

-乙方在房屋过户当日支付剩余房款[剩余房款金额]元

3.支付时间：

-定金支付时间：[具体日期]

-剩余房款支付时间：[具体日期]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：[具体日期]

2.交付条件：房屋腾空，水电气暖设施齐全

3.验收方式：双方现场验收，签订验收报告

4.验收标准：按照合同约定的房屋状况进行验收

四、税费及中介费用

1.契税：由乙方承担，金额为[契税金额]元

2.中介费：由乙方承担，金额为[中介费金额]元

3.其他费用：根据实际发生情况，由相应方承担

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-未按时交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付[违约金金额]元的违约金

-房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法正常过户，甲方需赔偿乙方[赔偿金额]元

2.乙方违约责任：

-未按时支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付[违约金金额]元的违约金

-擅自解除合同，乙方需赔偿甲方[赔偿金额]元

六、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付剩余房款、返还定金等。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

3.房屋退还：合同解除或终止后，乙方应将房屋退还给甲方，保证房屋完好无损。如存在损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.资金结算：合同解除或终止后，双方应结算已支付的款项，包括定金、房款等。如存在多退少补的情况，双方应及时清算。

5.其他事项：合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的一切事宜，包括但不限于房屋交接、款项结算等。如因一方原因导致合同无法顺利解除或终止，应承担相应的法律责任。

七、争议解决及管辖法院

1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[管辖法院名称]提起诉讼。

2.管辖法院：[管辖法院名称]人民法院。

3.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他约定事项

1.双方可约定其他事项，如房屋维修责任、物业交接等。这些约定应符合法律法规的规定，并作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下公寓房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权年限：

二、房屋买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并有权出售该房屋。如因甲方原因造成房屋不能办理产权转移手续的，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋不能办理产权转移手续的，乙方应承担相应责任。

3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋产权注销手续，并协助乙方办理产权转移手续。

4.乙方在办理产权转移手续过程中，如需甲方协助的，甲方应积极配合。

5.甲方应保证房屋内的设施设备完好，如有损坏的，应及时维修。

6.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造的，应征得甲方同意。

7.甲方应在合同签订后向乙方交付房屋